 |
||||
 打倒！金持ち父さん サイトマップ お気に入りに追加 |
||||
 |
投資の世界においては、 なにかと、レバレッジ！レバレッジ！！と、聞かれますが、 投資初心者の方や、 投資をされていない方にとっては、チンプンカンプン！ではないでしょうか？ でも、この『レバレッジ』って、 これを武器にするかどうかで投資家としての人生が変わるぐらい！ 実はとっても！大事なんです。 例えば、 おっさんの人生を劇的に変えてくれた！ 『金持ち父さんシリーズ』の最新作、 『金持ち父さんの若くして豊かになる方法』では、 ・お金の世界で一番大切な言葉は、キャッシュフローで二番目はレバレッジ！ ・レバレッジのコントロールこそ、成功するために最も大切なポイントだ！ と、書いてあります。 （by ロバート・キヨサキ） おっさんも、完全に理解するまでに時間がかかりましたが、 現在では、 「『レバレッジ』を理解し、武器として！活用していくことが、 投資家として成功し、経済的自由を得るための近道である！」 と、断言できます！ そこで今回は！ レバレッジ（leverage）について取り上げて行きたいと思います！ まず、“leverage”にある、“lever”とは、『てこ』の意味です。 皆様、小学生の時に習った、 『てこの原理』を覚えていらっしゃるでしょうか？ 『てこの原理』とは、「小さな力で大きな物を動かす！」原理でしたよね？ これを投資の世界で言い表すと、 「手持ちの資金よりも多い金額を動かすこと！」と、なります。 そして、この行動を『レバレッジを掛ける！』と呼ぶのです。 さてさて、レバレッジを掛られる！金融商品として、 『FX（外国為替証拠金取引）』や『信用取引』、 『不動産投資』などが挙げられますよね？ これらの投資活動の仕組みとしては、 投資をする際に、 『自己資金』だけでなく、 さらに多くの資金を調達する！（＝レバレッジを掛ける！）ことで、 より大きなリスクを取って、大きなリターンを追及しております。 う～む、「レバレッジ」のようなカタカナ語は、 ひらがなで、わかりやすく説明することが難しいのですが、 「レバレッジが大きい＝リスク＆リターンが大きい」 と、いうイメージをまず、持っていただければOKです♪ それでは、次に参りましょう。 さて、レバレッジとは、 資金を調達することで、リスクもリターンも高めることである！ と、ご理解頂けたと思いますが、 レバレッジは、『レバレッジ＝○倍！』のように、 『数字』によって、その大きさを表現することができます。 例えば、 5000万円のマンションを投資用に購入するために、 ・自己資金を1000万円 ・銀行からの融資4000万円 の条件で投資したとすると、 「レバレッジ＝５倍」で投資した！ということになります。 つまり、５０００万円の投資金額のうち、 自己資本は、５分の１である、１０００万円ということになりますから、 自己資金の１０００万円で投資した場合よりも、 リスクもリターンも５倍！になるということですね。 ここで注目したいのは、 レバレッジが３倍なら、リスクもリターンも３倍になる！ レバレッジが５倍なら、リスクもリターンも５倍になる！ という部分です。 レバレッジを掛けた分、リスクもリターンも同じ分だけ！大きくなることから、 レバレッジの仕組みを理解すれば、 『レバレッジ』という用語はとても使いやすい投資用語なのです♪ つまり、レバレッジ○倍 → リスクもリターンも○倍 という、方程式が成り立つのですね。 ですから、例えば、 投資仲間から、 「今、レバレッジ４倍で米ドルに投資している！」って聞かされれば、 今、どのくらいリスクを取っているのか？一発で！わかりますよね♪ もちろん、自動車をローンを活用して購入する場合も、 レバレッジを使っていることとなります。 ８００万円のベンツを ・自己資金 ２００万円 ・ローン ６００万円 で購入すれば、「レバレッジ４倍！」で車を購入したことになります。 この場合も当然、レバレッジを掛けた分だけ、金利負担が増えることとなります。 このように、 「自己資金の何倍でポジションを取っているのか？」 一発で！表現する言葉が、『レバレッジ』なのです。 どうでしょうか？ なかなか便利な言葉ではないでしょうか？笑 もちろん、レバレッジを活用！することにより、 期待されるリターンが高まると同時に、リスクも高まることとなりますから、 『レバレッジを掛ける！』投資方法は、上級者にオススメです。 皆様、レバレッジを自由自在に使いこなす！ 卓越した投資家になるまで、成長していきましょう！！ （参照：『FX レバレッジ比較』 『FXにおけるレバレッジの活用法』） |
|||
|
|
||||
 |
||||
