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2010年に入ってから!! おっさんは、 日本経済を救うため!! (参照:『REITの活性化から日本経済の復活が始まる♪』) ・リート(REIT/不動産投資信託)への集中投資!! を開始している!! のですが、 いよいよ、現実の数字ベースで♪ 不動産取引の持ち直し!! が、いよいよ鮮明になってきました♪ スポンサード リンク ・2010年1〜3月の上場企業による不動産取引額は、 → 『6559億円』と、 ・2009年10〜12月と比較して、、 → 『40%も増加!!』し、 四半期ベースにおいて、 ようやく、、 2008年のリーマン・ショック以来の水準を超えました♪ 最近の金融危機の後退により、 ・不動産投資信託(J−REIT)や、 ・企業による物件取得、 が回復!!しており、 この調子で取引拡大が続けば!! → 不動産市況の『底入れ』につながりそうです♪ みずほ信託銀行系の都市未来総合研究所による、 REITを含む上場企業の取引のまとめによると、、 金融危機後、取引は低迷していたが、、、 ・2010年1〜3月は、 リーマン・ショックが起きた、 2008年7〜9月期の『6345億円』を上回りました。 2008年以降の四半期ベースでは、 リーマンショック前の、 2008年1〜3月 『1兆3465億円』に次ぐ!!水準です♪ (まだまだ、リーマン前♪には、届きませんね。。) 回復している!!のは、 不動産や金融界を取り巻く環境が、 改善しつつあるためであり、 2010年1〜3月には、 六本木ヒルズ森タワーを部分取得した!! 森ビル系の森ヒルズREITなどを始めとして、 (参照:『森ヒルズリート法人投資分析』) ・3つの投資法人が『公募増資』を実施♪ → 合計で『340億円』 の資金を集め、物件取得につながりました♪ REITが『公募増資』をする!!ということは、、 → 市場に割安で魅力的な不動産案件が転がっている♪ ということです。 また、短期的に!! 不動産市況の好転♪が期待できない限り、、 リートとしても、、 → 『公募増資』をしづらい!!です、、 何故ならば、 公募増資後、、不動産価値が低下したら、、 → 大きな『含み損』を抱えてしまい、、 → 投資家の資産価値が下落してしまいますからね。。 スポンサード リンク なので!! ・複数のリートが公募増資をし始めた!! という事実は、 不動産市況好転!!の良い兆しなのです♪ 今後も!! リート各社には、、 → どんどん増資して頂き♪ 魅力的な不動産案件をご購入頂き、 → じゃんじゃん証券化!! → REITの時価総額を増加して頂き、 我々、個人投資家にとって、 長期投資に魅力的な投資案件を提供してもらいたいと思います♪ また、同時に!! ・不動産市況の好転により、、 → 日本経済復活のエンジンとなって欲しいと思います!! 最後に、個人投資家の皆さま♪ 現在は、3年ぶりにやってきた!! → J−REITへの投資チャンスです♪ ・5%の配当金を受けながら♪ ・2〜3年で、2倍以上の!!株価向上♪ が狙える!! 貴重な投資機会だと思います♪ 賢明なる個人投資家の皆さま、 どうか、日本経済を復活させるため!! ・個人投資家『1人=1口リート投資計画♪』 にご賛同頂き、 不動産市場に資金投入して頂ければと思いますっ!! スポンサード リンク J−REITの時価総額は、、 最終的には!! → 『数百兆円〜1000兆円規模』に成長していくことでしょう♪ このように、REITの成長余力は極めて大きいのです♪ ・個人投資家全員!!が、『1人=1口リート』を購入すれば!! → REIT市場が活性化!!することで、 日本の不動産価格上昇は、十二分に可能で、 それにより、日本経済復活!!が可能なのです♪ おっさんは、 「打倒!金持ち父さん」を通じて、 日本のREIT市場の一般化、活性化をPRして、 → 日本経済復活!!へ、少しでも貢献したいと思いま〜す♪ J−REITは、個人投資家にとって、 ・ポートフォリオの一部に組み入れる価値がある投資対象なのですから♪ でも!? 日本の不動産価格なんて、上がるわけないじゃん?? と思われることでしょう。 しかし、ご安心下さい♪ ・個人投資家全員!!が、『1人=1口リート』を購入すれば!! → REIT市場が活性化!!することで、 日本の不動産価格上昇は、十二分に可能♪で、 それにより、日本経済復活!!が可能なのです♪ おっさんは、 「打倒!金持ち父さん」を通じて、 日本のREIT市場の一般化、活性化をPRして、 → 日本経済復活!!へ、少しでも貢献したいと思いま〜す♪ J−REITは、個人投資家にとって、 ・ポートフォリオの一部に組み入れる!! 価値がある投資対象なのですから♪ それでは、また次回、REITを取り上げていきます♪ ※推薦図書 「Jリート市場は宝の山♪」 ※日本の金融危機が起きる前に!! → 今こそ!!個人金融資産の『インフレ対策♪』が必要不可欠ですっ!! → 参照:『インフレ対策徹底本部へようこそ♪』 ※参考:おっさんは、2001年9月、『100万円の軍資金』で、投資をはじめました♪ おっさんの『お金持ちへの道』途中経過♪ → 『運用成績』、『配当金』、『不労所得グラフ♪』 『当サイトの運営方針』 『自己紹介』 『メディア掲載履歴』 |
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