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～『中国の不動産バブル崩壊』の可能性を分析！中国発の金融危機はいつ起きる？～「打倒！金持ち父さん」では、 『中国発の金融危機はいつ起きる？』 として、 中国経済を特集しております。 『『中国のバブル崩壊』を徹底分析♪『中国株＆中国不動産』の『バブル崩壊』を特集！』 今回も、 『中国のシャドーバンキング(影の銀行)問題、理財商品問題を分析！』 『中国のシャドーバンキング問題が悪化！理財商品のデフォルト危機が相次ぐ！』 『中国発の金融危機。。リーマンショックを超える『チャイナショック』は起きるか？』 『中国の経済危機にどう備える？』 『中国不動産バブル崩壊の可能性を分析』 に引き続き、 ・中国の『不動産バブル崩壊』問題 ・中国の『シャドーバンキング問題』 ・中国の『理財商品問題』 ・『中国発の金融危機』 を取り上げていきます。 スポンサード リンク 中国発の金融危機、 『チャイナ・ショック』が発生してしまうと、、 『１００年に１度の規模』とされた、、 あのリーマンショックを超える！！ 金融危機が起きる可能性がありますので、 全世界の投資家は注目が必要ですね♪ 最近、中国では、 『シャドーバンキング問題』 『理財商品問題』 『中国のシャドーバンキング(影の銀行)問題、理財商品問題を分析！』 『中国のシャドーバンキング問題が悪化！理財商品のデフォルト危機が相次ぐ！』 が注目されておりますが、 ２０１４年２月、 さらに『新たな問題』が発生してきました。。泣 『中国の不動産バブル崩壊』問題です。 詳しくみていきましょう！！ 中国では、 ２０１４年２月、 中国の準大手銀行である『興業銀行』が、 ・『不動産会社』向けの融資を → 一部『貸出停止』！！ したことを発表し、 『不動産会社の資金繰り』が悪化する！！ことで、、 ついに！！ 『中国の不動産バブル崩壊』か？？ と推測され、 → 『中国の不動産株』が急落した！！のです。。泣 スポンサード リンク 中国最大手の『万科企業』の株価は、 → 『６％超』も！！下落しました。。。 今回、『興業銀行』が停止した！！のは、 一般的な『無担保融資』より、 経営破綻時において、 弁済順位が低くくなる、 → 『劣後債』や『劣後ローン』です。 資金を貸し出す『銀行』にとっては、 一般的な融資よりも、 『高い利回り』が得られる一方、 経営破綻時に回収できる金額が少なくなりますので、 『リスクが高い！！』融資となります。。 『劣後債』は、 『株式』と『融資』の中間的な位置付けなため、 → 『メザニン（中二階）融資』とも呼ばれております。 『興業銀行』は、 「全ての不動産会社向けの 『メザニン融資』の手続きを 全行で停止する！！」 と通知したのです。 『興業銀行』によると、 「経済が下向きの状況下で、リスクが急激に高まっており、 いったん問題が生じると、資金回収が難しくなる」 としております。 また、『興業銀行』は、 メザニン融資の残高を公表しておりません。 『興業銀行』は、 中国国内で『７番目』の規模の銀行です。 これまでは！！ 『四大国有銀行』に比べれば、 弱い顧客基盤を補うため、 不動産向け融資には、積極的だったそうです。 そして、今回、 『興業銀行』の方針転換を受けて、 上海株式市場では、『不動産株』が急落しました。。 中国の不動産市場は、 上昇を続けているものの、 住宅価格の上昇ペースが『鈍化』しております。 『２０１４年１月』の『北京』の住宅価格上昇率は、 → 前年同月比『＋１８．８％』であり、 伸び率は、 → ５カ月ぶりに『２０％台』を下回りました。 中国では、 都市部への『人口流入』が続いており、 『住宅の実需』は『底堅い』です。 しかしながら、 住宅開発は、 土地の取得から、 販売による現金の回収まで、 → 『１～２年』の期間が必要なため、 『不動産開発会社』は、 → 常に！！『現金不足』の状態にあります。。 今回の『興業銀行』のように、 ・銀行が不動産会社向け融資を圧縮する！！ ような動きが広がれば、 今後、不動産会社の、 『資金繰り』が悪化し、 『現金確保』目的の『値引き』が広がり、 ・不動産価格の急落！！や、 ・不動産会社の『倒産』。。 が起きる可能性があります。。 今回の『興業銀行』の決断を分析しましょう。 スポンサード リンク これまで、 中国の不動産市場には、 株式市場で調達した『投資資金』や、 『銀行の融資』を通じて、 大量の資金が流れ込んできました！！ その結果、 『中国の不動産価格』は、 バブルだ！バブルだ！！と言われながらも、、 上昇を続けてきました。。 そのため、 中国政府は、 『不動産バブル』が崩壊しないように、、 『住宅購入規制』などの → 『不動産投資のひき締め』を行っております。 しかしながら、、 『不動産投資のひき締め策』を行っても、 中国の不動産市場には、 ・『シャドーバンキング』 ・『理財商品』 を介して、 → 資金が投資されている！！ので、 『中国の不動産価格』は、 依然として！！上昇を続けているのです。 今回の『興業銀行』の決断により、 『不動産開発会社』への融資が減少することで、 ・上昇を続ける！！『中国の不動産価格』の → 『ハシゴ』が外されてしまうかもしれません。。 『興業銀行』の一行だけなら、 → 市場は動かない！！かもしれませんが、 今後、他行も追従すれば、、 体力の少ない『不動産開発会社』から、 → 『資金繰り』が悪化し、、 所有する不動産を『現金化』するために、 → 保有物件の『投げ売り』が始まり、、 → 『中国の不動産価格』の下落が始まり、 『理財商品』のデフォルトが相次ぎ、、 ついには！！ 『不動産バブル崩壊』まで、 → 到達してしまう！！かもしれません。。泣 そうなると、、 世界中の投資家が危惧している。。 → 『中国発の金融危機』 が発生してしまう！！可能性があるのです。。泣 参考： 『中国発の金融危機。。リーマンショックを超える『チャイナショック』は起きるか？』 『中国の経済危機が日本の経済危機に連鎖するか？』 今後も、中国経済には、目が離せませんね！！ ・『シャドーバンキング問題』 ・『理財商品問題』 ・『中国不動産バブル崩壊』 へ引き続き、注目していきましょう♪ ※米国株をはじめるのであれば！！ 現在、 『マネックス証券 』が一番オススメです♪ ネット証券最多！！ ・『２８００銘柄の米国株』へ投資できる♪ 米国株の『最低取引単位』が、 ・『１株』から投資できる♪ ので、 『２万円』の投資資金があれば、 『全世界の超優良企業』への投資が可能です♪ また、マネックス証券では、 → 『米国株、中国株の特定口座』の取り扱いを始めました♪ これまで、『外国株』だと、特定口座対象外でしたが、、泣 マネックス証券が、真っ先に！！ 我々、個人投資家の確定申告の手間を省いてくれましたのです♪ マネックス証券で米国株へ投資すれば、 → 面倒な確定申告の必要がない！！のです♪ これで、投資家は、投資家の仕事に集中できますね♪ マネックス証券さん、ありがとうございました♪ 今後、他社さんでも、 『米国株、中国株の特定口座』サービスを開始してほしいですね♪ なので、 外国株投資を始める！なら、 → マネックス証券がオススメです♪ また、さらに！！ 現在、マネックス証券では、 「米国株、いつ始めるの？今でしょ！！」 キャンペーンをやっていて、大笑 米国株口座開設後、『１か月』手数料無料なんです♪ なので、米国株始める！！なら、 → 『マネックス証券 』ですね！！ ※参考：おっさんは、２００１年９月、『１００万円の軍資金』で、投資をはじめました♪ おっさんの『お金持ちへの道』途中経過♪ → 『運用成績』、『配当金』、『不労所得グラフ♪』 『年度別運用成績』 『投資先投資レポート』 『当サイトの運営方針』 『自己紹介』 『メディア掲載履歴』 ※日本の金融危機が起きる前に！！ → 今こそ！！個人金融資産の『インフレ対策♪』が必要不可欠ですっ！！ → 参照：『外国通貨建て資産へ投資する！！ということ。』 → 『インフレ対策徹底本部』 『日本にハイパーインフレがやってくる！！』 『金持ちへの勉強部屋』へ戻る！！ ※今後、日本では、 → 『消費者物価指数』が高まり、、 → 確実に！！『インフレ』が進行していきますから、、 銀行預金にしておくと、、『大切な資産』は、 → 実質的に減り続けていくことでしょう。。泣 また、日本の『近い将来』を分析すると、、 ・『貿易赤字』の定着 ・『経常赤字国』へ転落。。 ・『日本国債暴落』。。 をきっかけにして、、 ・日本発の『金融危機』の勃発。。 ・日本の『財政破綻』が現実化 → 『日本がハイパーインフレ突入へ！！』 という流れで、、 ・『１米ドル＝１０００円』の超円安時代。。 になりそうな雰囲気です。。泣 なので！！ 『日本円の価値』がある♪今のうちに！！ ・『日本のハイパーインフレリスク』に対応しつつ♪ 『コカ・コーラやＰ＆Ｇ、ＪＮＪ』のような安定優良企業の株式へ、 → 資産をシフト！！しておくことで、 配当金を『３％』もらいながら、、 資産を『米ドル建て』にして、 → 長期的な『円安』に備えることができます♪ グローバル優良企業への投資は、 ・インフレ対策 ・円安対策 ・安定配当収入 と、『一石三鳥』の投資なのです♪ どうかご一緒に、楽しみながら♪ 投資していきましょう！！ 参考：『米国株投資で１億円を目指そう！！』 |
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