打倒!金持ち父さん サイトマップ お気に入りに追加 | |||||||||||||||||
〜『住宅ローンの金利引き下げ交渉』を徹底分析♪『月1万円』住宅ローンを減らそう!〜2016年1月に導入された!! 『日銀』による『マイナス金利政策』によって!! 『住宅ローン金利』が、、、 → 『史上最低水準』まで!!下がっております♪ 『『マイナス金利時代の資産運用』徹底対策本部♪』 『マイナス金利を徹底分析♪日銀は本気で!!日本をインフレにする!!』 『『マイナス金利時代』の『資産運用』を徹底分析♪『株式投資』へシフトしよう♪』 『住宅ローン金利』が下がった!!影響により、、 早速!! → 『住宅ローンの借り換え件数』は、、 → 『2.5倍』まで急増している!!ようです♪ 現在、、 『住宅ローン』を借りている方は是非!! 『住宅ローンの借り換え』を実行する!!ことで、 遠慮なく!! → 『マイナス金利』の恩恵を受けましょう♪ スポンサード リンク 『住宅ローンの借り換え』を行う!!ことで、、 → 『月数万円』以上!! → 『住宅ローンの支払い』を減らせる!! 可能性があるのです♪ 『住宅ローンの借り換え』で!! → 『お宝ローン』を手に入れましょう♪ 『住宅ローン徹底分析♪『固定金利の住宅ローン』が『お宝ローン』になる!!理由♪』 『住宅ローン徹底分析♪『変動金利の住宅ローン』が危険すぎる!!理由とは?』 『『変動金利』の住宅ローンが危険すぎる!理由。。『支払額』が3倍以上!になるリスク。』 『『マイナス金利の住宅ローン』を徹底分析♪住宅ローンが『マイナス金利』になる可能性!!』 『『住宅ローンの借り換え』を徹底分析♪『超低金利住宅ローン』を組む!!最後チャンス♪』 『『住宅ローン借り換え』を徹底分析♪『お宝ローン』を手に入れる!!』 そして、 『住宅ローンの借り換え』で手に入れた!! → 『節約額』を『軍資金』にして!! → 『資産運用』を行う!!ことで♪ 『金持ちへの道』&『金持ちへの鉄則』を活かして!! どうかご一緒に!! → 『経済的自由』を手に入れていきましょう♪ さて!!今回は、、、 『住宅ローンの金利引き下げ交渉』を徹底分析していきます♪ 『住宅ローン借り換え』の前に!! 現在、住宅ローンを借りている銀行と、、、 → 『住宅ローン金利』引き下げ♪交渉をしてみましょう!! 一般的に、、、 『住宅ローン金利』を引き下げる!!には、、 『住宅ローン借り換え』が必要ですが、、、 『銀行』と交渉する!!ことで、、、 実は、、 『住宅ローン』を他行へ!! → わざわざ『借り換え』をしなくても!! 『銀行の判断』によっては!! 『住宅ローン金利』を引き下げる!! ことができる場合がある!!のです♪ しかしながら、、 『銀行との金利交渉』は、、 本来は!!『禁じ手』です。。。汗 何故ならば、、 『既存の住宅ローン金利』は、 『住宅ローン』を借りた時に銀行と『約束』した契約!! だからです。 『銀行』にとっては、、 『住宅ローン金利』が下がってきているからといって、、 過去に契約した『固定金利』を引き下げる!!ことは、、 → 契約違反です。。。 なので、、 本来ならば!! 『過去の契約』を変えたいのであれば、、、 『他行への住宅ローン』を借り換える!! ことが『本筋』となります。。汗 一方で、、 『銀行の立場』としては、、 『住宅ローン借り換え』が実行されて、、 『既存の住宅ローン契約』が『他行』へいってしまうと、、 『銀行の融資残高』が減ってしまい。。 → 同時に、、『金利収入』も減ってしまうことから、、、泣 『住宅ローン金利』を引き下げしてでも!! → 『住宅ローン融資』を続けたい!! という気持ちもあるのです。。 もちろん、 『銀行』にとって一番いいのは、、、 『既存の住宅ローン契約』のまま!! ・『住宅ローン借り換え』も、、 ・『住宅ローン金利引き下げ』も!! しないで、 そのまま借り続けてくれる!!ことがベストです♪ しかし、、現在は、 日銀の『マイナス金利』&『金融緩和』政策の恩恵によって♪ → 住宅ローン金利水準は過去最低水準!!となっており、、 → 『住宅ローン借り換え』が活発化して!!おりますので、、 『銀行の立場』に立っても!! 『住宅ローン金利』を引き下げてでも!! → そのまま!!借りつづけていてくれた方がいい♪ という判断になると思います。 スポンサード リンク 銀行としても、、 『住宅ローン融資』には、 → 『審査』などで『手間暇』もかかっておりますし、、 『住宅ローン競争』は激化して!!おりますから、、汗 → 『住宅ローン融資残高』を死守する!! ことはとても大切なことなのです♪ なので、遠慮なく!! 『住宅ローン金利引き下げ』交渉をしてみる価値がある!! と思います♪ 我々としても、 『他行』へ『借り換え』をしなくても、、 → 『既存の銀行』で『金利』を引き下げてくれる♪ のであれば、 『メリット』はとても大きい!!です♪ 『住宅ローンの借り換えコスト』は、、 → 『数十万円』必要になりますが、、、 同一行内の『住宅ローン金利引き下げ』であれば、、 → 『2、3万円』で済みます♪ さらに!! 『他行への住宅ローン借り換え』ですと、、 『審査』もありますし、、 『必要書類』も多いですから。。。 → 『手間暇』がかかる!!のです。。 よって、積極的に!! 『住宅ローン金利引き下げ』交渉をトライしてみましょう♪ 『銀行』にとっても、、 『住宅ローン融資』がなくなるよりは、、 → 『金利引き下げ』に応じた方がマシ!!なのですから♪ 2016年9月現在、、 『日本国債金利』は『マイナス金利』へ突入しております。。。 ・日本国債2年物 −0.19% ・日本国債5年物 −0.16% ・日本国債10年物 −0.04% ・日本国債30年物 +0.50% いかがでしょうか?? 『銀行』にとっては、 『日本国債』を保有していても、、 → 『マイナス金利』になってしまう!!のです。。。泣 『銀行』はこれまで、、 『余剰資金』を『日本国債』を保有する!!ことで、 → 『金利収入』を得ておりましたが、、、 『マイナス金利』に突入して!!以来、、 → 『日本国債』を減らしております。。。 この『現実』をみても、、、 『銀行』にとっては、、 『住宅ローン』は、『金利』が下がった!!といっても、、、 → とても『貴重な融資先』なのです♪ 『日本国債』を保有するよりも!! → 『住宅ローン融資』なのです♪ よって、積極的に!!遠慮なく♪ 『住宅ローン金利引き下げ』交渉をトライしてみましょう♪ それでは!! 『住宅ローン金利引き下げ交渉』のやり方を特集しましょう♪ まずは、 『住宅ローン金利の相場』をみてみましょう♪ 2016年9月現在 三井住友信託銀行 10年固定 0.45% 15年固定 0.75% 20年固定 0.80% 30年固定 0.85% いかがでしょうか?? とんでもなく!! 『低金利』ですよね?? おそらく、、 三井住友信託銀行が最安値なので、、 ここまで『金利交渉』で安くする!!ことは困難ですが、、 『目安』として知っておくとよいでしょう♪ つづいて、まずは!! 『三井住友信託銀行のHP』内で、 『住宅ローン借り換えシュミレーション』をしてみましょう♪ そして、その結果をプリントアウトして!! 現在、住宅ローンを借りている銀行へ持っていきましょう。 ここからは!! 『住宅ローン金利引き下げ交渉』です♪ 『流れ』としては、下記のように交渉してみましょう♪ ・『住宅ローン金利』水準が低下している。 ・『住宅ローンの借り換え』を検討している。 → プリントを出します。 しかし、、もしも!! 『金利引き下げ』が可能であれば、、、 御行には大変お世話になっている!!ので♪ ・『現在の住宅ローン』で借りつづけたい!! このように『交渉』してみましょう♪ ここからは、 『銀行の判断次第』となります♪ スポンサード リンク もしも、 『金利引き下げ』が可能であれば!! ハイパーインフレに備えて!! これを『機』に!!絶対に!! 『長期固定金利』にしておきましょう♪ 『住宅ローン徹底分析♪『固定金利の住宅ローン』が『お宝ローン』になる!!理由♪』 『住宅ローン徹底分析♪『変動金利の住宅ローン』が危険すぎる!!理由とは?』 『『住宅ローンの借り換え』を徹底分析♪『超低金利住宅ローン』を組む!!最後チャンス♪』 『ハイパーインフレ対策徹底本部♪』 加えて、もしも、、 『金利引き下げ』が不可能だった場合でも、、 落ち込むことはありません!! 上記の三井住友信託銀行へ!! 『住宅ローン借り換え』を実行しましょう♪ おっさんのおすすめは!! 『30年固定0.85%』です♪ 手間暇はかかっても!! 『最高のお宝ローン』になる!!でしょう♪ 実は、、おっさんも、、 2016年に『住宅ローン金利引き下げ交渉』を実行して!! → 『金利引き下げ』をして頂きました♪ その結果、、 『月1万円』以上!! → 『金利』が安くなった!!のです♪ すべては『日銀金融緩和』のおかげですね♪ みなさま、どうかご一緒に!! 『マイナス金利政策の恩恵』を受けましょう!! 『『マイナス金利時代の資産運用』徹底対策本部♪』 『『マイナス金利時代』の『資産運用』を徹底分析♪『株式投資』へシフトしよう♪』 いかがでしたでしょうか?? おそらく、、 『2年』以上前に住宅ローンを組んだ!!方は、 『住宅ローン負担』を安くする!! ことができると思います♪ 是非、トライしてみましょう!! 『資産運用の本質とは?』 『豊かな老後を徹底分析♪豊かな老後の実現は、年金以外の定期収入にある!!』 『住宅ローン徹底分析♪『固定金利の住宅ローン』が『お宝ローン』になる!!理由♪』 『住宅ローン徹底分析♪『変動金利の住宅ローン』が危険すぎる!!理由とは?』 『『変動金利』の住宅ローンが危険すぎる!理由。。『支払額』が3倍以上!になるリスク。』 『『マイナス金利の住宅ローン』を徹底分析♪住宅ローンが『マイナス金利』になる可能性!!』 ※もしわかりにくい部分があれば、お気軽に、 → 『金持ちへの相談所』までご相談ください♪ また、もしよろしければ♪ 「打倒!金持ち父さん」をお友達にもご紹介してください♪ → 『当サイトの運営方針』 『自己紹介』 ※参考:おっさんは、2001年9月、『100万円の軍資金』で、投資をはじめました♪ おっさんの『お金持ちへの道』途中経過♪ → 『運用成績』、『配当金』、『不労所得グラフ♪』 『年度別運用成績』 『投資先投資レポート』 『当サイトの運営方針』 『自己紹介』 『メディア掲載履歴』 ※投資資金を賢く獲得しよう♪ → 『クレジットカード利殖法♪』 ※日本の金融危機が起きる前に!! → 今こそ!!個人金融資産の『インフレ対策♪』が必要不可欠ですっ!! → 参照:『外国通貨建て資産へ投資する!!ということ。』 → 『インフレ対策徹底本部』 『日本にハイパーインフレがやってくる!!』 → 『ハイパーインフレに便乗して!資産を10倍以上にしよう♪』 → 『ハイパーインフレ徹底分析のまとめ♪』 ※今後、日本では、 → 『消費者物価指数』が高まり、、 → 確実に!!『インフレ』が進行していきますから、、 銀行預金にしておくと、、『大切な資産』は、 → 実質的に減り続けていくことでしょう。。泣 また、日本の『近い将来』を分析すると、、 ・『貿易赤字』の定着 ・『経常赤字国』へ転落。。 ・『日本国債暴落』。。 をきっかけにして、、 ・日本発の『金融危機』の勃発。。 ・日本の『財政破綻』が現実化 → 『日本がハイパーインフレ突入へ!!』 という流れで、、 ・『1米ドル=1000円』の超円安時代。。 になりそうな雰囲気です。。泣 なので!! 『日本円の価値』がある♪今のうちに!! ・『日本のハイパーインフレリスク』に対応しつつ♪ 『コカ・コーラやP&G、JNJ』のような安定優良企業の株式へ、 → 資産をシフト!!しておくことで、 配当金を『3%』もらいながら、、 資産を『米ドル建て』にして、 → 長期的な『円安』に備えることができます♪ グローバル優良企業への投資は、 ・インフレ対策 ・円安対策 ・安定配当収入 と、『一石三鳥』の投資なのです♪ どうかご一緒に、楽しみながら♪ 投資していきましょう!! 参考:『米国株投資で1億円を目指そう!!』 『すべての日本人が米国株へ投資すべき!!理由♪』 『米国株の高配当金株特集♪』 『金持ちへの鉄則♪』 『アマゾン定期おトク便を活用して!月1万円生活費を節約しよう♪』 |
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