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〜『変動金利』の住宅ローンが危険すぎる!!理由とは?住宅ローン徹底分析♪〜今回は、『住宅ローン』を徹底分析します♪ 人生で『一番大きな買い物』をする!!際に、 → 『住宅ローン』を戦略的に!!選んでいきましょう♪ 当ページを最後まで!!お読みになれば、、 ・『変動金利』は、最悪である!! 『これからの日本』では、 → 『住宅ローン返済困難』になる!!可能性が高い。。 ・『固定金利住宅ローン』は、最高である♪ → 歴史的に『超低金利水準』であり、『お宝ローン』になる♪ ということを理解できる!!と思います♪ 『『マイナス金利の住宅ローン』を徹底分析♪住宅ローンが『マイナス金利』になる可能性!!』 『住宅ローン徹底分析♪『固定金利の住宅ローン』が『お宝ローン』になる!!理由♪』 『『住宅ローン借り換え』徹底分析♪『長期固定住宅ローン』は『お宝ローン』♪』 『『住宅ローン借り換え』を徹底分析♪マイナス金利の恩恵を受けて『お宝ローン』を手に入れよう!!』 『『住宅ローンの借り換え』を徹底分析♪『超低金利住宅ローン』を組む!!最後チャンス♪』 『『住宅ローン』の『金利引き下げ交渉』を徹底分析♪『月1万円』住宅ローンを減らそう!!』 (※当ページを、特に!!これから『住宅ローン』を組む方へお送りします♪ 当ページを最後まで!!お読みになれば、、 おそらく「10人中9人」の方は、 → 『変動金利ローン』なんて、恐くて組めないよ!! となることでしょう♪ 当ページをお読みになることで、あなたの人生を良い方向へ変えられるかもしれません♪) 『住宅金融支援機構』は、 2013年の『フラット35』利用状況を発表しました。 『フラット35』の申請件数は、 → 3年連続で!!減少し、、 ・『9万7091件』 ・『前年比−19%』 となりました。。 『フラット35』の申請件数は、 2010年の『16万3332件』 をピークに減少傾向にあります。。 『フラット35』の融資実行額も、 2013年は、 『1兆9504億円』と16%減少しました。。 足元では、、 『日銀の巨額金融緩和』の恩恵による、 → 『低金利♪』を背景に、 ・『変動金利型』の住宅ローン の人気が高まっている!!ようです。。 スポンサード リンク 住宅機構の担当者は、 「当面の負担の軽さに着目して、 固定金利のフラット35ではなく、 変動金利の商品を選ぶ人が増えている。。」 と指摘しています。 『長期固定金利』の住宅ローンである、 『フラット35』は、 住宅機構が、 民間金融機関と提携して提供している!! 住宅ローンで、 住宅機構のビジネスモデルは、 金融機関からフラット35の『債権』を買い取り、 『証券化』して、 → 機関投資家に売却する!! という仕組みです。 『フラット35』の最大の!!特徴として、 ・『長期固定金利』のローンであり、 返済期間は、 ・『最長35年』と、 → 『超長期ローン』なのです♪ 『フラット35』の住宅ローン金利は、 2014年3月現在、 → 『過去最低金利』を更新中!!で、 『返済期間21年〜35年』の金利は、 → 『1.74%』です♪ 一方で!! 現在、 『変動金利の住宅ローン』は、 → 『0.7%』ぐらいが相場のようです。 よって、 2014年3月現在、 ・変動金利 『0.7%』 ・35年固定金利 『1.74%』 という比較条件ができますね♪ さて!! この条件であれば、 あなたはどちらでお金をかりますか?? 35年固定金利で、 → 『1.74%』とは、、 おっさんは、 → とんでもなく安い!!と思います♪ スポンサード リンク しかしながら、、 2014年の日本では、 ・『変動金利』の住宅ローン人気が高まっている!! ようです。。 個人投資家の皆様、 『変動金利』が人気である!!状況について、、 どう思われましたでしょうか?? おっさんは、 とんでもなく危ない!!と思います。。 『変動金利の住宅ローン』自体が → 危ない!!のではなく、、 『これからの日本』において、 今から!! 『変動金利の住宅ローン』を組む!! ことが特に危ない!!のです。。 おそらく、、 これから『変動金利』でかりる方は、、 → 『返済困難となるリスク』が高い!!でしょう。。泣 『これからの日本』では、 ・『固定金利の住宅ローン』 → 『勝ち組♪』 ・『変動金利の住宅ローン』 → 『負け組』 が確実!!だと思います。 なので、特に!! 今から『住宅ローンを組む!!』方は、 絶対に!! → 『固定金利』にして頂きたいと思います♪ それでは、どうして?? 『変動金利が危ないのか??』 徹底特集していきましょう!! まずは♪ 「打倒!金持ち父さん」における、 『下記の記事』を、少し長いですが、 頑張ってお読みになってください♪ (あなたの人生に関わる!!ことなので、頑張ってください♪) 少し専門的な『金融知識』も必要ですので、 もしわかりにくいことがありましたら、どうかお気軽に♪ → 『金持ちへの相談所』までご質問ください♪ 日本の『近い将来』に起きること。。 ・『貿易赤字の定着』 ・『経常赤字国へ転落。。』 ・『日本国債暴落。。』 これらをきっかけにして、、 ・『日本発の金融危機の勃発。。』 ・『日本の財政破綻が現実化』 → 『日本がハイパーインフレ突入へ!!』 少し、長かったですが、、お疲れ様でした♪ いかがでしたでしょうか?? 『具体的な時期』は、 → 誰にもわかりません!!が、、 日本が『ハイパーインフレ』になる!!ことは、 → ほぼ確実だ!!と思います。。泣 もはや、日本の国家は、 『ハイパーインフレ』にすること以外で、 『日本の借金』を返済する!! ことはできないでしょう。。泣 『日本の借金』は、 「税収から借金を返済していく!!」 という、 いわゆる『正攻法』では、、 『実質的』に返済不可能!!なレベルなのです。。 しかし、、 → 『ハイパーインフレ』にすることで、、 → 『表面的』に!! 借金を返済する!!ことは可能なのです♪ これは、、 『日銀』にお金を刷りまくって!!もらって、 → 無理やり借金を返済する!! ということです。。 当然、、 『日銀券(=お金)』が刷られまくる!! わけですから、、 お金の『価値』は低下し、 → インフレが起こる!!ことになります。。 さて、お話を戻しましょう♪ 日本に『ハイパーインフレ』が起きたら、、 → 『住宅ローン金利』はどうなるでしょうか?? 『変動金利』で借りていた方は、、 → とんでもないこと!!が起きると思います。。 『ハイパーインフレ』になれば、、 『日本国債』の金利は、 → 『約10%』になる!!でしょう。。。 そうなると、、 『変動金利の住宅ローン金利』は、、 → 『約12%』になってしまうでしょう。。。泣 スポンサード リンク もちろん!! 『変動金利』の住宅ローンでも、 きまりがあって、 金利は、 『半年ごと!!』に、 少しずつしか上昇しませんが、 それでも、 『12%』をめがけて!! 上昇していくことになります。。泣 お話を整理すると、、 2014年現在、 ・変動金利 『0.7%』 ・35年固定金利 『1.74%』 である住宅ローン金利は、 『これからの日本』では、、 ・変動金利 『12%』 ・35年固定金利 『1.74%』 という時代がやってくる!!のです。。泣 おそろしいですよね??泣 その時期は、 『3年後』かもしれませんし、、 『5年後』かもしれませんし、、 『10年後』かもしれません。。。泣 誰にもわかりません。。 また、仮に、、 ・『日本国債暴落&ハイパーインフレ』 が起きなかったとしても、、 → 『日本で本当に!!ハイパーインフレが発生するのか?』 おそらく、、 『3年〜5年後』には、 ・『日銀の金融緩和政策』も一服して、、 日本でも、 → 『金利』が上昇してくる!!でしょう。。 そうなると、、 『変動金利』で借りていた方は、 → 『返済のピンチ』になるのです。。泣 さて!!最大の問題は、、 ・変動金利 『12%』 ・35年固定金利 『1.74%』 となった時に、、 住宅ローンが返済できるのか?? という点です。。 おそらく、 『住宅ローンの返済額』は、 → 何倍にも!!膨れ上がっていることでしょう。。泣 → 『変動金利の住宅ローンは、返済額が3倍以上になる危険がある!!』 → 『固定金利ローンはお宝ローンになる♪固定金利ローンで資産倍増計画!!』 もし返済できないと、、 ・自宅は銀行に『差し押さえ』され、 → 『競売』にかけられ、、 → 住むところがなくなり → 『残りの借金』だけが残ってしまいます。。泣 せっかく、『夢』をもって自宅を購入する!! のですから、、 これだけは!! 避けなくてはならないのです!! マンションという『夢の自宅♪』 を購入する際に、 ・『固定金利』にするのか?? ・『変動金利』にするのか?? 『この選択』が、 → 人生を分ける!!のです。。 『変動金利』がどれだけあぶないのか?? ・『銀行マン』も ・『不動産会社の担当者』も 誰も教えてくれません!! なぜならば!! ・銀行としては、 『金利上昇時』に、 → 『金利』を上げることができるので、 本音では、なるべく、 → 『変動金利』で借りてほしいからです!! 『銀行』としては、 『固定金利』で借りられると、、 『金利上昇時』に、 → 銀行が損をしてしまう!! 可能性があるのです。。 また、『不動産会社の担当者』も、 → 『不動産物件』を売る!! ことが仕事ですから、 『変動金利ローン』での返済シュミレーションだと、 → 『毎月の返済額』が安くなる♪ ことから、 『変動金利ローン』を勧めた方が、 → マンションを顧客に売りやすい!!のです♪ いかがでしたでしょうか?? ・『安心を買う!!』ためにも、 → どうか『固定金利住宅ローン』を選択してくださいね♪ 2014年現在、 『住宅ローン金利』は、 → 『歴史的低金利水準♪』であり、 『固定金利ローン』だって、 → とっても安い水準なのですから♪ 今後も、『住宅ローン特集』を行っていきます!! → 『変動金利の住宅ローンは、返済額が3倍以上になる危険がある!!』 → 『固定金利ローンはお宝ローンになる♪固定金利ローンで資産倍増計画!!』 → 『住宅ローン減税徹底分析♪住宅ローン減税で、住宅ローン金利10年間無料♪になる!』 ※参考:おっさんは、2001年9月、『100万円の軍資金』で、投資をはじめました♪ おっさんの『お金持ちへの道』途中経過♪ → 『運用成績』、『配当金』、『不労所得グラフ♪』 『年度別運用成績』 『投資先投資レポート』 『当サイトの運営方針』 『自己紹介』 『メディア掲載履歴』 『金持ちへの戦略』 ※日本の金融危機が起きる前に!! → 今こそ!!個人金融資産の『インフレ対策♪』が必要不可欠ですっ!! → 参照:『外国通貨建て資産へ投資する!!ということ。』 → 『インフレ対策徹底本部』 『日本にハイパーインフレがやってくる!!』 『金持ちへの勉強部屋』へ戻る!! ※今後、日本では、 → 『消費者物価指数』が高まり、、 → 確実に!!『インフレ』が進行していきますから、、 銀行預金にしておくと、、『大切な資産』は、 → 実質的に減り続けていくことでしょう。。泣 また、日本の『近い将来』を分析すると、、 ・『貿易赤字』の定着 ・『経常赤字国』へ転落。。 ・『日本国債暴落』。。 をきっかけにして、、 ・日本発の『金融危機』の勃発。。 ・日本の『財政破綻』が現実化 → 『日本がハイパーインフレ突入へ!!』 という流れで、、 ・『1米ドル=1000円』の超円安時代。。 になりそうな雰囲気です。。泣 なので!! 『日本円の価値』がある♪今のうちに!! ・『日本のハイパーインフレリスク』に対応しつつ♪ 『コカ・コーラやP&G、JNJ』のような安定優良企業の株式へ、 → 資産をシフト!!しておくことで、 配当金を『3%』もらいながら、、 資産を『米ドル建て』にして、 → 長期的な『円安』に備えることができます♪ グローバル優良企業への投資は、 ・インフレ対策 ・円安対策 ・安定配当収入 と、『一石三鳥』の投資なのです♪ どうかご一緒に、楽しみながら♪ 投資していきましょう!! 参考:『米国株投資で1億円を目指そう!!』 |
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