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〜『住宅ローン借り換え』を徹底分析♪『お宝ローン』を手に入れる！！〜２０１６年１月に導入された！！ 『日銀』による『マイナス金利政策』によって！！ 『住宅ローン金利』が、、、 → 『史上最低水準』まで！！下がっております♪ 『『マイナス金利時代の資産運用』徹底対策本部♪』 『マイナス金利を徹底分析♪日銀は本気で！！日本をインフレにする！！』 『『マイナス金利時代』の『資産運用』を徹底分析♪『株式投資』へシフトしよう♪』 スポンサード リンク 『住宅ローン金利』が下がった！！影響により、、 早速！！ → 『住宅ローンの借り換え件数』は、、 → 『２．５倍』まで急増している！！ようです♪ 現在、、 『住宅ローン』を借りている方は是非！！ 『住宅ローンの借り換え』を実行する！！ことで、 遠慮なく！！ → 『マイナス金利』の恩恵を受けましょう♪ 『住宅ローンの借り換え』を行う！！ことで、、 → 『月数万円』以上！！ → 『住宅ローンの支払い』を減らせる！！ 可能性があるのです♪ 『住宅ローンの借り換え』で！！ → 『お宝ローン』を手に入れましょう♪ 『住宅ローン徹底分析♪『固定金利の住宅ローン』が『お宝ローン』になる！！理由♪』 『住宅ローン徹底分析♪『変動金利の住宅ローン』が危険すぎる！！理由とは？』 『『変動金利』の住宅ローンが危険すぎる！理由。。『支払額』が３倍以上！になるリスク。』 『『マイナス金利の住宅ローン』を徹底分析♪住宅ローンが『マイナス金利』になる可能性！！』 『『住宅ローンの借り換え』を徹底分析♪『超低金利住宅ローン』を組む！！最後チャンス♪』 『『住宅ローン』の『金利引き下げ交渉』を徹底分析♪『月１万円』住宅ローンを減らそう！！』 そして、 『住宅ローンの借り換え』で手に入れた！！ → 『節約額』を『軍資金』にして！！ → 『資産運用』を行う！！ことで♪ 『金持ちへの道』＆『金持ちへの鉄則』を活かして！！ どうかご一緒に！！ → 『経済的自由』を手に入れていきましょう♪ スポンサード リンク さて！！ おっさんがリサーチした！！中では、、 『住宅ローン借り換え』で！！『オススメの銀行』は、、、 → 『三井住友信託銀行』です♪ 『三井住友信託銀行』は、、 『マイナス金利政策』を受けて、、 『先陣』を切って！！ → 『住宅ローン金利』を引き下げており♪ 断トツで！！ → 『金利』が低い！！と思います♪ ２０１６年３月現在、 『三井住友信託銀行』の『借り換え住宅ローン金利』は、、 ・１０年固定金利 『０．５％』 ・１５年固定金利 『１．０％』 ・２０年固定金利 『１．１％』 ・３０年固定金利 『１．１５％』 となっております♪ いかがでしょうか？？ とんでもなく安いですよね？？ 『『マイナス金利の住宅ローン』を徹底分析♪住宅ローンが『マイナス金利』になる可能性！！』 にて分析しました通り、、 『マイナス金利政策』が拡大していけば、、、 『住宅ローン金利』は、もっと下がる！！ → 『ポテンシャル』があります♪ 中でも！！ おっさんがオススメしたいのが、、 今後の『ハイパーインフレ時代』を考える！！と、、 『ハイパーインフレが絶対に！！起きる理由を徹底分析♪』 なるべく、、 『長期間の固定金利ローン』を選択したい！！ ところですから、、 オススメの『借り換え住宅ローン』は！！ ３０年固定金利 『１．１５％』 です♪ 『１．１５％』という『数字』は、、 『数年前』までは、、 → 『１０年固定ローン』で適応される『金利』でした！！し、、 『３０年固定金利ローン』ですと、、 『数年前』までは、、 → 『３％以上』は、『覚悟』が必要でした。。汗 『住宅ローン金利』は、、 → とんでもなく！！下がっていると思います♪ このように、、、、 ３０年固定金利 『１．１５％』 という『住宅ローン金利』は、、 『長期固定住宅ローン』＆『超低金利』 ということで、、 『住宅ローン徹底分析♪『固定金利の住宅ローン』が『お宝ローン』になる！！理由♪』 にて徹底分析しました！！ 『お宝ローン』の条件を完全に！！満たしております♪ 『住宅ローン』に関しては、、 『長期固定金利ローン』で借りる！！ことで、、 → 『ハイパーインフレ』によって！！ → 実質的に『徳政令』になる！！ポテンシャルがあります♪ 『『住宅ローン借り換え』徹底分析♪『長期固定住宅ローン』は『お宝ローン』』 『住宅ローン借り換え』を行い、 → 『お宝ローン』を手に入れる！！ことで、 『資産』を大きく増やすポテンシャルがある！！のです♪ 是非！！ 『マイナス金利政策』の恩恵を受けて♪ 積極的に！！『住宅ローンの借り換え』をしていきましょう！！ さて、 『住宅ローンの借り換え』には、 どれくらいの『コスト』がかかるのでしょうか？？ 『住宅ローン借り換え』の『コスト』としては、、 ・『団体信用生命保険料』 ・『保証料』 ・『登記費用』 ・『住宅ローン手数料』 が挙げられます。。 ・『団体信用生命保険料』 万が一のことがあった時に、、 『住宅ローン』を『免除』にする！！ ための『生命保険』です♪ 『保険料』は、 → 『住宅ローン金利』に含まれる！！ ことが多いです♪ ・『保証料』 『住宅ローンの保証料』とは、 『住宅ローン返済』ができなくなった時に、 『銀行』が『保証会社』に、 『住宅ローン』を保証してもらうための『保証料』です。 『３０年ローン』ですと、、 → 『ローン金額』の『２％』ぐらいが『相場』です。 『保証料』は、 → 『一括』で支払う！！場合と、、 『住宅ローン金利』に、 → 『０．２％』上乗せする選択がありますが、 一般的には、、 『一括』で支払った方が『お得』になります♪ ・『登記費用』 住宅ローンを借り換える！！と、、 『抵当権の名義変更』が必要になります。 司法書士さんに支払うコストなどですが、 → 『約２０〜４０万円』ぐらいかかります。。 ・『住宅ローン手数料』 『銀行』によりますが、、 『元の銀行』と『新しい銀行』へ支払う手数料として、 → 『３万円』程度かかる場合があります。。 いかがでしょうか？？ 『住宅ローン借り換え』の『コスト』として、 一番大きな『コスト』は、、 『保証料』ですが、、、 『大きなポイント』として！！ 『借換前の住宅ローン』において、既に支払っている！！ → 『保証料』は返ってくる！！のです♪ 『住宅ローンの借り換え』によって、、 『既存の住宅ローン』は、『一括返済』されますので、 → 『既存の保証料』は返ってくる！！のです♪ 『住宅ローンの借り換え』において、、 → 大きな『原資』となりますね♪ しかし、、 『既存の住宅ローン』において、、 『保証料』がない！！『住宅ローン』だった場合や、、 『保証料』を『住宅ローン金利』に『上乗せ』していた！！場合は、、 『住宅ローン』を返済しても、、 → 『保証料』が返ってこない！！場合があります。。泣 なので、まずは！！ 『現在の住宅ローン』において、 事前に『保証料』を支払っているのか？？ 『チェック』してみましょう♪ スポンサード リンク そして、、 『保証料』が返ってくる！！場合♪ 『住宅ローン借り換え』の『コスト』は、、 『登記費用』の『数十万程度』で完了しますから、 『借り換え後』の『低金利メリット』を考慮すれば♪ 『住宅ローン借り換え』によって！！ 『月数万円』以上も！！ 『住宅ローン返済額』を節約する！！ことが可能だと思います♪ いかがでしたでしょうか？？ 『住宅ローン借り換え』を積極的に行って！！ 『お宝ローン』を手に入れて！！ 『マイナス金利時代』の『恩恵』をフルに受けて！！ 『資産』を大きく増やしていきましょう♪ 『資産運用の本質とは？』 『豊かな老後を徹底分析♪豊かな老後の実現は、年金以外の定期収入にある！！』 『住宅ローン徹底分析♪『固定金利の住宅ローン』が『お宝ローン』になる！！理由♪』 『住宅ローン徹底分析♪『変動金利の住宅ローン』が危険すぎる！！理由とは？』 『『変動金利』の住宅ローンが危険すぎる！理由。。『支払額』が３倍以上！になるリスク。』 『『マイナス金利の住宅ローン』を徹底分析♪住宅ローンが『マイナス金利』になる可能性！！』 ※もしわかりにくい部分があれば、お気軽に、 → 『金持ちへの相談所』までご相談ください♪ また、もしよろしければ♪ 「打倒！金持ち父さん」をお友達にもご紹介してください♪ → 『当サイトの運営方針』 『自己紹介』 ※参考：おっさんは、２００１年９月、『１００万円の軍資金』で、投資をはじめました♪ おっさんの『お金持ちへの道』途中経過♪ → 『運用成績』、『配当金』、『不労所得グラフ♪』 『年度別運用成績』 『投資先投資レポート』 『当サイトの運営方針』 『自己紹介』 『メディア掲載履歴』 ※投資資金を賢く獲得しよう♪ → 『クレジットカード利殖法♪』 ※日本の金融危機が起きる前に！！ → 今こそ！！個人金融資産の『インフレ対策♪』が必要不可欠ですっ！！ → 参照：『外国通貨建て資産へ投資する！！ということ。』 → 『インフレ対策徹底本部』 『日本にハイパーインフレがやってくる！！』 → 『ハイパーインフレに便乗して！資産を１０倍以上にしよう♪』 → 『ハイパーインフレ徹底分析のまとめ♪』 ※今後、日本では、 → 『消費者物価指数』が高まり、、 → 確実に！！『インフレ』が進行していきますから、、 銀行預金にしておくと、、『大切な資産』は、 → 実質的に減り続けていくことでしょう。。泣 また、日本の『近い将来』を分析すると、、 ・『貿易赤字』の定着 ・『経常赤字国』へ転落。。 ・『日本国債暴落』。。 をきっかけにして、、 ・日本発の『金融危機』の勃発。。 ・日本の『財政破綻』が現実化 → 『日本がハイパーインフレ突入へ！！』 という流れで、、 ・『１米ドル＝１０００円』の超円安時代。。 になりそうな雰囲気です。。泣 なので！！ 『日本円の価値』がある♪今のうちに！！ ・『日本のハイパーインフレリスク』に対応しつつ♪ 『コカ・コーラやＰ＆Ｇ、ＪＮＪ』のような安定優良企業の株式へ、 → 資産をシフト！！しておくことで、 配当金を『３％』もらいながら、、 資産を『米ドル建て』にして、 → 長期的な『円安』に備えることができます♪ グローバル優良企業への投資は、 ・インフレ対策 ・円安対策 ・安定配当収入 と、『一石三鳥』の投資なのです♪ どうかご一緒に、楽しみながら♪ 投資していきましょう！！ 参考：『米国株投資で１億円を目指そう！！』 『すべての日本人が米国株へ投資すべき！！理由♪』 『米国株の高配当金株特集♪』 『金持ちへの鉄則♪』 『アマゾン定期おトク便を活用して！月１万円生活費を節約しよう♪』 |
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