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〜固定金利住宅ローン徹底分析♪『お宝ローン』+『インフレ対応資産』で資産『10倍』計画♪〜今回も!!『住宅ローン』を徹底分析します♪ 人生で『一番大きな買い物』をする際に、 『住宅ローン』を戦略的に!!選んでいきましょう♪ 参考:『戦略的金持ちへの道♪』 『変動金利の住宅ローンが危険すぎる!!理由とは?』 『これからの日本では、変動金利ローンは支払額が3倍以上になる!!』 『『マイナス金利の住宅ローン』を徹底分析♪住宅ローンが『マイナス金利』になる可能性!!』 『『住宅ローン借り換え』徹底分析♪『長期固定住宅ローン』は『お宝ローン』♪』 『『住宅ローン借り換え』を徹底分析♪マイナス金利の恩恵を受けて『お宝ローン』を手に入れよう!!』 『『住宅ローンの借り換え』を徹底分析♪『超低金利住宅ローン』を組む!!最後チャンス♪』 『『住宅ローン』の『金利引き下げ交渉』を徹底分析♪『月1万円』住宅ローンを減らそう!!』 にて、 『これからの日本』では、 → 『住宅ローン金利』が確実に上昇していく!! ことから、 ・『固定金利の住宅ローン』 → 『勝ち組♪』 ・『変動金利の住宅ローン』 → 『負け組』 が確実である!! と、特集しましたが、 今回は!! 2014年現在、いま!! 『固定金利住宅ローン』を組めばどれだけお得なのか?? 徹底的に!!シュミレーションしていきます♪ 『結論』から申し上げますと、、 『固定金利住宅ローン』は、 → 『お宝ローン』になる!!のです♪ スポンサード リンク 今回も、 『住宅ローン』の返済条件として、 わかりやすく、 ・借入金額 『5000万円』 ・借入期間 『35年』 という条件とします♪ さて!! 2014年3月現在の『住宅ローン金利』は、 ・変動金利 『0.7%』 ・35年固定金利 『1.74%』 (フラット35) ですから、 『毎月の返済額』は、 ・変動金利 『13万4000円』 ・35年固定金利 『15万9000円』 となります。 このように、、 『住宅ローン』を借りた直後は、、 『固定金利』ローンだと、『変動金利』と比較して、 → 支払額が『2万円』ぐらい高くなります。。 しかし、、 今後、日本の金利が上昇していきます!!ので、、 『変動金利ローン』が『5%』になった時には、、 つまり、 ・変動金利 『5%』 ・35年固定金利 『1.74%』 となった時には、 『毎月の返済額』は、 ・変動金利 『25万2000円』 ・35年固定金利 『15万9000円』 と逆転します!! 金利が『5%』まで上昇する!!と、、 『固定金利ローン』は、 『変動金利ローン』と比較して、 『支払額』が、、 → 『10万円』も!!安くなるのです♪ ・『日本国債暴落を分析』 ・『日本の財政破綻を分析』 これらのページをご覧になれば、 → 理解できる!!と思いますが、、 おっさんは、 『2015年〜2020年』までには!! ・10年国債金利が『3%』 ・変動金利ローンが『5%』 になる!! と予想しております。 その可能性は、 → 『70%』ぐらいはあると思います。 スポンサード リンク さらに!!今後、近い将来、 日本では、 『ハイパーインフレ』が起きる!!可能性があります。 参考:『日本はハイパーインフレに突入する!!』 そうなると、、 『日本国債』は、暴落し!! 『10年物日本国債』の金利は、 → 『10%以上!!』になるでしょう。。。 『住宅ローン金利』は、 ・変動金利 『12%』 ・35年固定金利 『1.74%』 となってしまいます。 『毎月の返済額』は、恐ろしい!!ことになり。。 ・変動金利 『50万円』 ・35年固定金利 『15万9000円』 となってしまう!!のです。。泣 『変動金利』だと、、 当初、『13万円』だった支払額は、、 → 『50万円まで!!』 膨れ上がってしまうのです。。泣 しかし、ご注目下さい♪ 『固定金利ローン』だと、 まあ、当然ですが、、笑 → どんなに『インフレ』が起きても!! → どんなに『金利』が上昇しても!! 『住宅ローンの支払額』は、変わらないのです♪ これは安心ですよね?? おっさんは、 『2015年〜2020年』までに!! 日本で『ハイパーインフレ』が勃発して!! ・10年国債金利が『10%』 ・変動金利ローンが『12%』 になる!! という可能性は、 → 『20%〜30%』ぐらいはあると思います。 『2020年〜2030年』だと、、 → 『50%〜70%』ぐらいはある!! と思っております。 日本で『ハイパーインフレ』が起きてしまうと、、 → 日本経済はとんでもない!!ことが起きます。。 ・『住宅ローン』が支払えない人が続出 ・銀行の倒産 ・不動産価格の暴落 ・株価暴落 ・企業倒産の連鎖 ・失業率の急上昇 などなどです。。 しかし、 『固定金利』にしておけば大丈夫なのです♪ ・ローンの金利 『1.74%』 ・ローンの支払額 『15万9000円』 で変わらない!!のですから♪ また、さらに!! 『固定金利のローン』は、 → 『お宝ローン』になります♪ なぜならば!! ハイパーインフレになれば、、 どういう『世の中』になっているか?? というと、、 ・10国債金利 『10%』 ・銀行預金金利 『9%』 ・物価 『10倍』 ・『1米ドル=1000円』 という世界になっているのです♪ スポンサード リンク 注目したいのは!! 預金金利が『9%』なのに、、 ローンの金利は、 『1.74%』のままなんです♪ これはお得ですよね?? つまり、銀行からもらう『金利』より、 → 『返済金利』が安いのです♪ これは、『夢のような世界』だと思います♪ さらに!! 『物価』が10倍ぐらいに上昇する!! ということは、、 『お金の価値』は、 → 『10分の1』になる!! ということです。。 つまり、これはどういうことなのか?? というと、、 実質的に!! → 『借金が10分の1』になった♪ ということなのです。。 インフレ前に、 『給料』が『40万円』だったとすると、、 インフレ後は、、 → 『給料』は、『400万円』になる!!のです。 そうなると、、 『5000万円』なんて、、 → すぐに返せますよね?? つまり、、 『ハイパーインフレ』は、、 → 『日本経済』が崩壊する!!ほど、 恐ろしいことなのですが、、 ・『借金』をしている人 にとっては、 事実上の『徳政令』なのです♪ もっと言うと、、 『ハイパーインフレが勃発する!!』前に、、 『借金』をすればするほど!! → お得なのです♪ 2014年現在、 日本で『一番借金』をしているのは?? → 『日本政府』です。 しかし、、国は、 どう考えても!! 『借金』を返せそうにありません。。泣 参考:『日本の財政破綻分析』 そうなると、、 → 『徳政令』を出すしかありませんよね?? それまでに!! 個人としても、 たくさん『借金』をしておけばいいのです♪ 言ってみれば、 『国』と同じ行動をしておけばいい!! → 『国策』に乗ろう♪ ということですね。 一方で、 『ハイパーインフレ』になって誰が一番損をするか? というと。。 ・『現金』 ・『預金』 で『資産』を持っていた個人です。。泣 『ハイパーインフレ』という『徳政令』により、 『資産価値』が、 → 『10分の1』になってしまうのです。。。泣 これまで「1000円」で買えていたモノが、 → 「10000円」になってしまうのですから。。 でも!!ご安心ください♪ 『ハイパーインフレ』が起きる前に!! → 『インフレ対策』をしておけば♪ 『大切な資産』を守る!!ことが可能なのです♪ 参考:『インフレ対策徹底本部』 『もうインフレ対策してますか?』 また、さらに!! おっさんは、日本人にとって、 『米国株』へ投資しておけば、 → 『最高のインフレ対策』になる!!と思います♪ 何せ、『1米ドル=1000円』になる!!のですから、、 → 『為替』だけで、『資産は10倍』に上昇します♪ 参考:『米国株で1億円を目指す!!』 『外国資産へ投資しよう♪』 このように、、 『ハイパーインフレ』は怖くありません!! もちろん、 何も『対策』しなければ、、 → かなり『厳しい生活』が待っていることでしょう。。泣 しかし、、 『ハイパーインフレ』を利用して、 → 逆に!!資産を増やすチャンスにすることが可能なのです♪ → 『日本で本当に!!ハイパーインフレが発生するのか?』 最後に、 『ハイパーインフレ』になると、、 → 『不動産価格』はどうなるか?? ですが、 もちろん、短期的には、、 『住宅ローン破産』が続発し!! → 『不動産』は『投げ売り』され!! → 不動産価格は暴落してしまいます。。泣 しかし、数年たてば、 『不動産価格』についても、 『インフレ率』に応じて、 → 『10倍』に近い価格まで上昇するのです♪ 『不動産』も『インフレ対応資産♪』であり、 インフレにより上昇する!!のです♪ つまり、 ・『8000万円』のマンションを、 ・『5000万』のローンで買った場合 『ハイパーインフレ』後、 マンション価格は、インフレにより、 → 『8億円』になる!!のです♪ まとめます♪ 2014年の今!! ・『固定金利ローン』でマンションを買う!!と → 『借金』は、実質『10分の1』となり、 → 『固定金利』の住宅ローンは、『お宝ローン』になる♪ ・『不動産』は、『インフレ対応資産』であり、 長期的には、インフレにより、 → 価格が『10倍』になる!!可能性がある♪ いかがでしょうか?? 2014年現在、 ・『固定金利ローン』で不動産を買う!!ことは、 『お宝ローン♪』+『インフレ対応資産』のダブルで!! → とんでもなく!!お得なのです♪ 是非、生活に活かして頂きたい!!と思います♪ → 『住宅ローン減税徹底分析♪住宅ローン減税で、住宅ローン金利10年間無料♪になる!』 もしわかりにくい部分があれば、お気軽に、 → 『金持ちへの相談所』までご相談ください♪ また、もしよろしければ♪ 「打倒!金持ち父さん」をお友達にもご紹介してください♪ → 『当サイトの運営方針』 『自己紹介』 今後も、『住宅ローン特集』を行っていきます!! ※参考:おっさんは、2001年9月、『100万円の軍資金』で、投資をはじめました♪ おっさんの『お金持ちへの道』途中経過♪ → 『運用成績』、『配当金』、『不労所得グラフ♪』 『年度別運用成績』 『投資先投資レポート』 『当サイトの運営方針』 『自己紹介』 『メディア掲載履歴』 『金持ちへの戦略』 ※日本の金融危機が起きる前に!! → 今こそ!!個人金融資産の『インフレ対策♪』が必要不可欠ですっ!! → 参照:『外国通貨建て資産へ投資する!!ということ。』 → 『インフレ対策徹底本部』 『日本にハイパーインフレがやってくる!!』 → 『ハイパーインフレに便乗して!資産を10倍以上にしよう♪』 → 『資産防衛のためのハイパーインフレ特集♪』 → 『ハイパーインフレで資産100倍計画♪』 → 『FX投資でもハイパーインフレ対策♪』 → 『FX投資で資産を30倍にする!!ハイパーインフレFX投資法』 『金持ちへの勉強部屋』へ戻る!! ※今後、日本では、 → 『消費者物価指数』が高まり、、 → 確実に!!『インフレ』が進行していきますから、、 銀行預金にしておくと、、『大切な資産』は、 → 実質的に減り続けていくことでしょう。。泣 また、日本の『近い将来』を分析すると、、 ・『貿易赤字』の定着 ・『経常赤字国』へ転落。。 ・『日本国債暴落』。。 をきっかけにして、、 ・日本発の『金融危機』の勃発。。 ・日本の『財政破綻』が現実化 → 『日本がハイパーインフレ突入へ!!』 → 『日本で本当に!!ハイパーインフレが発生するのか?』 → 『ハイパーインフレ徹底対策のまとめ♪』 という流れで、、 ・『1米ドル=1000円』の超円安時代。。 になりそうな雰囲気です。。泣 なので!! 『日本円の価値』がある♪今のうちに!! ・『日本のハイパーインフレリスク』に対応しつつ♪ 『コカ・コーラやP&G、JNJ』のような安定優良企業の株式へ、 → 資産をシフト!!しておくことで、 配当金を『3%』もらいながら、、 資産を『米ドル建て』にして、 → 長期的な『円安』に備えることができます♪ グローバル優良企業への投資は、 ・インフレ対策 ・円安対策 ・安定配当収入 と、『一石三鳥』の投資なのです♪ どうかご一緒に、楽しみながら♪ 投資していきましょう!! 参考:『米国株投資で1億円を目指そう!!』 |
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