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〜『マイナス金利の住宅ローン』を徹底分析♪マイナス金利時代の資産運用〜２０１６年１月、 日本は『マイナス金利の時代』へ突入しました！！ 『マイナス金利を徹底分析♪日銀は本気で！！日本をインフレにする！！』 『『マイナス金利時代の資産運用』徹底対策本部♪』 『『マイナス金利時代』の『資産運用』を徹底分析♪『株式投資』へシフトしよう♪』 これに伴い、、 『住宅ローン金利』も低下してきております♪ 『マイナス金利の時代』は、、 『住宅ローン』を借りる！！チャンスであり♪ 『住宅ローン』を『借換え』する！！チャンスだ！！ と思います♪ 『住宅ローン徹底分析♪『固定金利の住宅ローン』が『お宝ローン』になる！！理由♪』 『住宅ローン徹底分析♪『変動金利の住宅ローン』が危険すぎる！！理由とは？』 『『住宅ローンの借り換え』を徹底分析♪『超低金利住宅ローン』を組む！！最後チャンス♪』 『『住宅ローン』の『金利引き下げ交渉』を徹底分析♪『月１万円』住宅ローンを減らそう！！』 今回は、、今後、、日本でも！！ 『住宅ローン』も『マイナス金利』になる！！ 可能性があるのか？？ 徹底分析していきましょう♪ スポンサード リンク ２０１６年２月現在、 『日本銀行』は、 『日銀当座預金金利』の一部を、、 → 『−０．１％』に設定しておりますが、 今後は、『金融緩和』の手段として！！ 『マイナス金利幅』を、、 『−０．１％』から、、 → 『−０．３％』 → 『−０．５％』 → 『−１％』 へ拡大していく！！ことが予想されます♪ 日銀が『マイナス金利幅』を拡大していけば、 『住宅ローン金利』も、 → 『マイナス金利』の時代へ！！ 突入していく！！かもしれません♪ まずは！！ 『日本』よりも先に！！ 『マイナス金利の時代』へ突入した！！ 『ヨーロッパ』では、 『住宅ローン金利』がどうなっているのか？？ 徹底分析していきましょう♪ それでは、、 世界に先駆けて！！ 『マイナス金利』を導入した！！ → 『デンマーク』の『住宅ローン』状況をみていきましょう♪ デンマークは、 ２０１２年７月に『マイナス金利』を導入して！！おり、 ２０１６年２月現在、 → 『−０．６５％』となっております♪ ちなみに、、 現在の『マイナス金利』をまとめますと、、 ・日本 『−０．１％』 ・ＥＵ 『−０．３％』 ・スウェーデン 『−０．３５％』 ・デンマーク 『−０．６５％』 ・スイス 『−０．７５％』 となっております。 注目の！！ 『デンマークの住宅ローン』ですが、 なんと！！ 『変動金利ローン金利』で、、 → 『−０．３％』の『住宅ローン』がある！！ようです♪ いかがでしょうか？？ 『マイナス金利』の時代においては、、 『住宅ローン』を借りる！！と、、 → 『金利』がもらえる『世界』がある！！のです♪ デンマークの『中央銀行』の『金利』が、、、 → 『−０．６５％』ですから、、 ・『住宅ローンリスク』として、、 → 『０．３５％』が加算されて！！ → 『−０．３％の住宅ローン』が誕生した！！のです♪ 『住宅ローン金利』 ＝ 『中央銀行金利』＋『リスクプレミアム』 ということで、、 『銀行』から見れば、、 『０．３５％』が相対的な『利幅』となります♪ なので、日本でも！！ 『日銀』が今後、 『マイナス金利幅』を、、 『−０．１％』から、、 → 『−０．３％』 → 『−０．５％』 → 『−１％』 と拡大していけば、、 『マイナス金利住宅ローン』が誕生する！！ 可能性が十分にある！！のです♪ 『銀行』の立場に立てば、、 『日銀』に『お金』を預けて、、 → いっぱい『お金』を取られてしまう！！のであれば、、、 もう少し『マシな金利』で、 → 『お金』を貸した方がマシだ！！ ということで♪汗 『マイナス金利住宅ローン』が誕生する！！ 可能性がある！！のです♪ スポンサード リンク おそらく、、日本では、、 『マイナス金利』が『−０．５％』になった！！時が、、 『マイナス金利住宅ローン』の『誕生』の時！！ かもしれませんね♪ しかしながら、、 『デンマーク』の場合でも、、 『マイナス金利の住宅ローン』を借りても！！ 『トータル』で！！ → 『お金』が受け取れる状態ではないようです。。 『住宅ローン』を借りる場合、、 『銀行』に支払う『手数料』が発生しますが、、 『−０．３％の住宅ローン』の場合であっても、、 『マイナス金利分』 ＜ 『住宅ローン手数料』 という状態のようです。。泣 『消費者』としては、、 ・『マイナス金利分』の『金利』を、、 → 『銀行』から受け取れますが、、 ・『−０．３％』ですと、、まだまだ！！ → 『住宅ローン手数料』の方が高い！！ようです。。泣 これは、日本でも！！ 『同様』であり、、 『住宅ローン』を借りる！！場合、、 『大きなコスト』として、、 ・『住宅ローン手数料』 → 『融資額』の『約２％』 (一度だけ) ・『住宅ローン保証料』 → 『融資額』の『約０．２％』 (毎年) が必要になりますから、、、泣 『銀行』から完全に！！ → 『お金』を受け取れる♪ 『真』の『マイナス金利住宅ローン』の実現には、、、 『住宅ローン金利』が、、 → 『−１％』ぐらいにならないと、、 → 『実現』しないかもしれません！！泣 まあ、いずれにしても！！ 『マイナス金利住宅ローン』は、、 → 『お金』を『借りる』人にとって！！ → より『有利』になる！！ことは間違いありませんね♪ いかがでしたでしょうか？？ すべては、『日銀』次第！！ですが、、 『マイナス金利時代』へ突入した！！ 日本においても、、 近い将来、、 『マイナス金利住宅ローン』が誕生しそうですね♪ しかし、、 我々、個人投資家としてましては！！ 『マイナス金利住宅ローン』が適応される！！のは、、 おそらく、、 『変動金利住宅ローン』のみだ！！と思いますから、、 『目先の利益』に惑わされずに！！ しっかりと！！ 『長期固定住宅ローン』を組む！！ ことをオススメします♪ スポンサード リンク 『変動金利住宅ローン』が『マイナス金利』になった時には、、 『長期固定住宅ローン金利』も！！ → かなり安くなっている！！ことと思います♪ 同時に！！ 『住宅ローンの借り換え』も！！加速していきましょう♪ 『『住宅ローン借り換え』を徹底分析♪マイナス金利の恩恵を受けて『お宝ローン』を手に入れよう！！』 『『住宅ローン借り換え』徹底分析♪『長期固定住宅ローン』は『お宝ローン』♪』 『住宅ローン徹底分析♪『固定金利の住宅ローン』が『お宝ローン』になる！！理由♪』 『住宅ローン徹底分析♪『変動金利の住宅ローン』が危険すぎる！！理由とは？』 さらに！！ 『住宅ローン減税徹底分析♪『住宅ローン減税＆超低金利ローン』で資産を増やそう！！』 にて分析しました通り、 『住宅ローン減税』を併用する！！ことで、、 １０年間まで♪毎年！！ 『住宅ローン残高』の『１％』分を、 → 『所得税＋住民税』から差し引けます！！から♪ 実質的には！！すでに、、、 『マイナス金利ローン』に近い水準まで！！ → 『住宅ローン金利』は下がっている！！のです♪ よって！！ 『資産』を守り、増やしていく！！ために♪ 『長期固定住宅ローン』を活用して！！ → 『不動産』を購入する！！ことは、、 → 『ハイパーインフレ対策』として有効だ！！と思います♪ 『ハイパーインフレが絶対に！！起きる理由を徹底分析♪』 『資産防衛のためのハイパーインフレ対策♪日本円の価値が１０分の１になる理由とは？』 『日本の借金を徹底分析♪日本の財政破綻、ハイパーインフレ突入は避けられない！』 『日本の財政問題は、もう手遅れ！！金利が上がる！だけでハイパーインフレに突入する！』 我々、日本人にとっては、、 『ハイパーインフレ対策』 『マイナス金利時代の資産運用』 という、、 『大きな２つの課題』をどのように対応するか？？ によって、、 １０年後、２０年後の資産を大きく左右する！！ 『時代』がやってきそうですね♪ 「打倒！金持ち父さん」では、 今後も！！ 『マイナス金利時代の資産運用』を徹底分析していきます♪ 『マイナス金利を徹底分析♪日銀は本気で！！日本をインフレにする！！』 『『マイナス金利時代の資産運用』徹底対策本部♪』 『『マイナス金利時代』の『資産運用』を徹底分析♪『株式投資』へシフトしよう♪』 いかがでしたでしょうか？？ 日本経済は、『マイナス金利の時代』へ突入していく！！ 日本経済は『インフレ』に向かっていく！！ 『ハイパーインフレ』が勃発する！！ 可能性が高い！！のです。。汗 我々、個人投資家としては、、 『金持ちへの鉄則』における戦略の通り♪ それまでに！！ 『円建て資産』からの脱出を行い、 → 『ハイパーインフレ対策』を完了させておく♪ ことが大切だ！！と思います♪ 日本でハイパーインフレが勃発する！！と、、 ・『日本円』が暴落し、、 ・『日本円建て資産』は『１０分の１』になってしまう。。 かもしれません。。泣 『資産防衛のためのハイパーインフレ対策♪日本円の価値が１０分の１になる理由とは？』 なので！！ 日本で『ハイパーインフレ』が起きる前までに！！ 『大切な資産』を守るために！！ おっさんは、 『海外資産』へ分散投資を行うことで、 → 『リスク』を分散しております♪ 『日本人の外貨建て資産を徹底分析♪インフレ対策として海外投資が加速している！理由』 『『日本人の海外投資』を徹底分析♪『日本円』が暴落する前に『海外資産』投資を！』 そして、おっさん、個人的には、、 ２０１５年現在、すでに！！ 『資産の９割』を『米ドル建て資産』へ分散しております♪ かつ、 『資産』を『守り＆増やす』ために♪ 『資産のほとんど』を『米国株』へ長期投資しております！！ 参考：『おっさんの運用成績』 『おっさんの投資先企業投資レポート』 『すべての日本人が米国株投資をすべき理由とは？』 一方で、 『資産』を『守る』ことを重視する！！のであれば、 → 『米ドル建てＭＭＦ』へ分散する！！と良いでしょう♪ 『外貨建てＭＭＦ徹底分析♪インフレ対策として外貨ＭＭＦが有利で安全である理由』 『『外貨建てＭＭＦ』の賢い活用法♪ＭＲＦと外貨建てＭＭＦで『資産の守り』を固めよう！』 引き続き、、 『金持ちへの鉄則』にのっとり！！ 我々、日本国民は、、しっかりと！！ 『ハイパーインフレ』に備える！！ ことが必要ですね♪ 「打倒！金持ち父さん」では、、 『ハイパーインフレ対策徹底本部』を中心として！！ ・『日本国債』暴落！！ ・『日本政府の財政破綻』危機勃発！！ ・日本の『ハイパーインフレ』勃発！！ ・『日本銀行の財政健全性』崩壊！！ ・『日本円』暴落！！ ・『日本円建て資産』暴落！！ が発生してしまう前に！！ ・『大切な資産』を守る！！ために、、 → 『外国通貨建て資産』 → 『米国株』へ分散させる！！ ことを引き続き、オススメしていきたいと思います♪ 『米国株で金融資産１億円を目指そう！！』 『日本人の外貨建て資産を徹底分析♪インフレ対策として海外投資が加速している理由』 もしわかりにくい部分があれば、お気軽に、 → 『金持ちへの相談所』までご相談ください♪ また、もしよろしければ♪ 「打倒！金持ち父さん」をお友達にもご紹介してください♪ → 『当サイトの運営方針』 『自己紹介』 ※参考：おっさんは、２００１年９月、『１００万円の軍資金』で、投資をはじめました♪ おっさんの『お金持ちへの道』途中経過♪ → 『運用成績』、『配当金』、『不労所得グラフ♪』 『年度別運用成績』 『投資先投資レポート』 『当サイトの運営方針』 『自己紹介』 『メディア掲載履歴』 ※投資資金を賢く獲得しよう♪ → 『クレジットカード利殖法♪』 ※日本の金融危機が起きる前に！！ → 今こそ！！個人金融資産の『インフレ対策♪』が必要不可欠ですっ！！ → 参照：『外国通貨建て資産へ投資する！！ということ。』 → 『インフレ対策徹底本部』 『日本にハイパーインフレがやってくる！！』 → 『ハイパーインフレに便乗して！資産を１０倍以上にしよう♪』 → 『ハイパーインフレ徹底分析のまとめ♪』 『日本人総投資家プロジェクト』へ戻る！！ ※今後、日本では、 → 『消費者物価指数』が高まり、、 → 確実に！！『インフレ』が進行していきますから、、 銀行預金にしておくと、、『大切な資産』は、 → 実質的に減り続けていくことでしょう。。泣 また、日本の『近い将来』を分析すると、、 ・『貿易赤字』の定着 ・『経常赤字国』へ転落。。 ・『日本国債暴落』。。 をきっかけにして、、 ・日本発の『金融危機』の勃発。。 ・日本の『財政破綻』が現実化 → 『日本がハイパーインフレ突入へ！！』 という流れで、、 ・『１米ドル＝１０００円』の超円安時代。。 になりそうな雰囲気です。。泣 なので！！ 『日本円の価値』がある♪今のうちに！！ ・『日本のハイパーインフレリスク』に対応しつつ♪ 『コカ・コーラやＰ＆Ｇ、ＪＮＪ』のような安定優良企業の株式へ、 → 資産をシフト！！しておくことで、 配当金を『３％』もらいながら、、 資産を『米ドル建て』にして、 → 長期的な『円安』に備えることができます♪ グローバル優良企業への投資は、 ・インフレ対策 ・円安対策 ・安定配当収入 と、『一石三鳥』の投資なのです♪ どうかご一緒に、楽しみながら♪ 投資していきましょう！！ 参考：『米国株投資で１億円を目指そう！！』 『すべての日本人が米国株へ投資すべき！！理由♪』 『金持ちへの鉄則♪』 『アマゾン定期おトク便を活用して！月１万円生活費を節約しよう♪』 |
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