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〜『住宅ローン減税』、『超低金利ローン』、『インフレ対策』で！！資産を増やそう♪〜今回は、 『金持ちのための税金節税対策』として♪ 『住宅ローン減税』を徹底分析します♪ 「打倒！金持ち父さん」では、 下記のページにて、 『住宅ローン』を徹底特集！！しておりますが、 『住宅ローン徹底分析♪固定金利の住宅ローンが『お宝ローン♪』になる！！』 『変動金利の住宅ローンが危険すぎる！！理由とは？』 『これからの日本では、変動金利ローンは支払額が３倍以上になる危険！！』 『投資ＶＳマイホーム購入徹底分析♪『住宅ローン』はいつまで超低金利が続くか？』 ２０１５年現在、今こそが！！！ 『超低金利』で！！ → 『住宅ローン』が組める！！ → 『最後のチャンス』である！！ と思います♪ スポンサード リンク その『根拠』として、、詳しくは！！ 『日銀の金融緩和はいつまで続くか？インフレ対策として資産防衛の準備を♪』 『日銀の金融緩和に『出口戦略』は存在しない！日銀は『日本国債』というババを引いた！』 『日銀に出口戦略は存在しない！金融緩和終了が『ハイパーインフレ』の始まりになる理由』 『不動産投資でもハイパーインフレ対策が絶対に！！必要な理由とは？？』 『ハイパーインフレ対策徹底本部』 にて特集しておりますが、、 申し上げたい！！最大のポイントは、 「打倒！金持ち父さん」では、 今後、『数年』以内に！！ → 『住宅ローン金利』は、急上昇する！！ と予想しております♪ 具体的には！！ ・２０１５年 → 最後の『超低金利』チャンス♪ ・２０１６年〜２０１７年 → 『住宅ローン金利』が上昇してもおかしくない！！時期 ・２０１８年 → 『住宅ローン金利』が急上昇してしまうリスクがある！！ さらに！！ ２０１８年以降は、、 → 『ハイパーインフレ』へ突入してしまう！！可能性がある。。 → 『日本が確実にハイパーインフレになってしまう理由』 なので、、それまでに！！ ・『ハイパーインフレ対策』を完了する！！こと♪ 『インフレ対策』として、、 ・『不動産』や『マンション』を購入し、 → 『超低金利』で『住宅ローン』を組んで！！ → 『長期固定金利』の『お宝ローン』を手に入れる♪ → 『住宅ローン徹底分析♪固定金利の住宅ローンが『お宝ローン』になる理由♪』 ことを強く！！オススメしております♪ スポンサード リンク 今後、、 『住宅ローン金利』が、 → 急上昇して！！しまうと、、 『変動金利の住宅ローンが危険すぎる！！理由とは？』 にて取り上げた通り、、 場合によっては！！ 『住宅ローン返済額』が、、 → 『２倍』！！ → 『３倍』！！！ になってしまう危険があり、、 『最悪』の場合、 → 『住宅ローン破産』してしまうリスクがあります。。。泣 ・『自宅』を差し押さえられ。。 さらに！！ ・『借金』が残る。。 という『恐ろしい事態』にならないために！！ 特に！！現在、 ・『変動金利』の『住宅ローン』が残っている！！方は、、 今のうちに！！ 『変動金利ローン』と比較して、、 → 『金利』が高くなったとしても！！ → 『安心料』として♪ 『住宅ローン』の『借り換え』を行い！！ 『変動金利』から → 『固定金利』へ！！ 『住宅ローンの借換え』をした方がいい！！ と思います♪ 『『住宅ローン借り換え』徹底分析♪『長期固定住宅ローン』は『お宝ローン』♪』 よって！！ ２０１５年は！！ 『不動産』を購入する！！予定がある方にとっては、、 → 積極的に！！『住宅ローン』を借りて！！ → 『自宅』を購入する！！チャンスなのです♪ 参考：『年収６００万円で３０００万円の住宅ローンは大丈夫か？徹底分析♪』 具体的には！！ ２０１５年３月現在、 『長期固定型住宅ローン』である、 『フラット３５』は、 → 『過去最低金利水準』を維持しており、 『３５年固定金利』がなんと！！ → 『１．４７％』となっております♪ 『３５年固定金利』が、、 → 『１．４７％』というのは、 とんでもなく！！お得な♪ → 『低金利水準』です♪ たとえば、、７年前に、 『３５年固定ローン』を借りた場合は、、 → 『金利』が『３％以上』あった！！のです。。汗 現在は、『住宅ローン金利』が、、 → 『半分以下』まで！！ → 下がっている！！のです♪ 『住宅ローン』を組む！！ → 最高のチャンスですね♪ また！！ 『日銀の金融緩和のまとめ♪不動産投資は、インフレ対策の王道である！』 にてご紹介したとおり、 『不動産』や『マンション』を保有する！！ことは、 → 最高の『ハイパーインフレ対策』となります♪ さらに！！現在は、、 『超低金利』住宅ローンの他にも！！ 日本政府から、 → 大きな『援護射撃』があります♪ それこそが！！ → 『住宅ローン減税』です♪ 『前置き』が長くなり、失礼いたしました。。笑 Ｈ２９年までは！！ つまり、、 『２０１７年』までは！！ → 『住宅ローン減税』がある！！のです♪ 具体的には、、 『住宅ローン』を借りて！！ → 『住み』始めて以降、 → 『１０年間』の間！！ 毎年、毎年、『年末』における！！ 『住宅ローン残高』の『１％』分を、 → 『所得税＋住民税』から差し引ける！！のです♪ 『住宅ローン残高の１％分』だけ！！ → 『税金』が安くなる！！のです♪ 『住宅ローン残高』の『金額』は、 最大で、、 → 『４０００万円』まで！！です♪ 『４０００万円』以上ですと、、 → 『５０００万円』あっても、 → 『７０００万円』あっても、、 『住宅ローン減税』の適応になる！！のは、 → 『４０００万円分』だけ！！となります。 なので、『年末』に、、 『４０００万円』の『住宅ローン残高』があれば、 『４０００万円』 × 『１％』 ＝ 『４０万円』 『年間４０万円』も！！ → 『所得税』、『住民税』といった、、 → 『税金』が安くなる！！のです♪ そして、１０年間で！！ → 『４００万円』も！！ → 『税金』が安くなる！！のです♪ 素晴らしい！！ですね♪ なので、たとえば、、 『３０００万円の住宅ローン』であれば、 『３０００万円』 × 『１％』 ＝ 『３０万円』 → 『年間３０万円』も！！ → 『税金』が安くなります♪ とっても、ありがたい！！ですね♪ もちろん、 毎年、『住宅ローン残高』は、 → 『減って』いきます！！から、 → 『住宅ローン減税』も減っていくことになります。 『３０００万円』の『住宅ローン』を組めば、 初年度は、 → 『３０万円』ですが、 『住宅ローンの返済』が進んで、 『２年目の年末』の住宅ローン残高が、 『２９５０万円』になれば、 『住宅ローン減税』は、 → 『２９万５０００円』となります♪ なので！！ 『３０００万円』の『住宅ローン』を借りた場合♪ 『１０年間』で、 → 『約２７０万円』は！！ → 『税金』が浮くことになります♪ → これは、かなり大きい！！ですね♪ いかがでしたでしょうか？？ 『住宅ローン減税』は、最高の『節税』になる！！ と思います♪ 現在の『住宅ローン金利』は、、 ・『３５年固定金利』であっても！！ → 『１％台』ですから♪ 『住宅ローン残高』の『１％分』の税金が安くなる！！ ということは、、 実質的に！！『１０年間』は、 『住宅ローンの金利』が、 → 『無料』になっている！！ ようなものなのです♪ 『住宅ローン減税』を使わない手はありませんねっ！！ スポンサード リンク 『金持ちへの戦略』を進み！！ → 『資産』を増やしていくために！！ ・『住宅ローン減税』 ・『超低金利ローン(お宝ローン)』 ・『インフレ対応資産』 をフル活用して！！いきましょう♪ 『金持ちへのための『税金節税』対策♪』へ戻る！！ ※参考：おっさんは、２００１年９月、『１００万円の軍資金』で、投資をはじめました♪ おっさんの『お金持ちへの道』途中経過♪ → 『運用成績』、『配当金』、『不労所得グラフ♪』 『年度別運用成績』 『投資先投資レポート』 『当サイトの運営方針』 『自己紹介』 『メディア掲載履歴』 『金持ちへの戦略』 ※『NISA』をフル活用して！！『節税』しよう♪ 参考：『NISAをきっかけにNISA投資をはじめよう♪』 『NISA投資口座徹底分析♪』 『賢明なるNISA投資戦略特集♪』『優良NISA投資銘柄を分析♪』 『NISA投資ランキング♪』 『ACWI+EEMで全世界の超優良企業へNISA投資♪』 『１０万円以下の超優良NISA銘柄特集♪』 『『子どもＮＩＳＡ』徹底分析』 ※日本の金融危機が起きる前に！！ → 今こそ！！個人金融資産の『インフレ対策♪』が必要不可欠ですっ！！ → 参照：『外国通貨建て資産へ投資する！！ということ。』 → 『インフレ対策徹底本部』 『日本にハイパーインフレがやってくる！！』 → 『ハイパーインフレに便乗して！資産を１０倍以上にしよう♪』 → 『資産防衛のためのハイパーインフレ特集♪』 → 『ハイパーインフレで資産１００倍計画♪』 → 『ＦＸ投資でもハイパーインフレ対策♪』 → 『ＦＸ投資で資産を３０倍にする！！ハイパーインフレＦＸ投資法』 ※投資資金を賢く獲得しよう♪ → 『クレジットカード利殖法♪』 ※今後、日本では、 → 『消費者物価指数』が高まり、、 → 確実に！！『インフレ』が進行していきますから、、 銀行預金にしておくと、、『大切な資産』は、 → 実質的に減り続けていくことでしょう。。泣 また、日本の『近い将来』を分析すると、、 ・『貿易赤字』の定着 ・『経常赤字国』へ転落。。 ・『日本国債暴落』。。 をきっかけにして、、 ・日本発の『金融危機』の勃発。。 ・日本の『財政破綻』が現実化 → 『日本がハイパーインフレ突入へ！！』 → 『日本で本当に！！ハイパーインフレが発生するのか？』 → 『ハイパーインフレ徹底対策のまとめ♪』 という流れで、、 ・『１米ドル＝１０００円』の超円安時代。。 になりそうな雰囲気です。。泣 なので！！ 『日本円の価値』がある♪今のうちに！！ ・『日本のハイパーインフレリスク』に対応しつつ♪ 『コカ・コーラやＰ＆Ｇ、ＪＮＪ』のような安定優良企業の株式へ、 → 資産をシフト！！しておくことで、 配当金を『３％』もらいながら、、 資産を『米ドル建て』にして、 → 長期的な『円安』に備えることができます♪ グローバル優良企業への投資は、 ・インフレ対策 ・円安対策 ・安定配当収入 と、『一石三鳥』の投資なのです♪ どうかご一緒に、楽しみながら♪ 投資していきましょう！！ 参考：『米国株投資で１億円を目指そう！！』 『すべての日本人が米国株投資をすべき理由♪』 |
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