打倒!金持ち父さん〜戦略的金持ちへの道〜
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住宅ローン減税』徹底分析♪

『住宅ローン減税』とは、10年間も!!

『金利無料キャンペーン』ということ♪

〜『金持ち』のための『税金節税』対策〜




〜『住宅ローン減税』、『超低金利ローン』、『インフレ対策』で!!資産を増やそう♪〜



今回は、

金持ちのための税金節税対策』として♪

『住宅ローン減税』を徹底分析します♪



打倒!金持ち父さん」では、


下記のページにて、

『住宅ローン』を徹底特集!!しておりますが、


住宅ローン徹底分析♪固定金利の住宅ローンが『お宝ローン♪』になる!!

変動金利の住宅ローンが危険すぎる!!理由とは?

これからの日本では、変動金利ローンは支払額が3倍以上になる危険!!

投資VSマイホーム購入徹底分析♪『住宅ローン』はいつまで超低金利が続くか?



2015年現在、今こそが!!!


『超低金利』で!!

 → 『住宅ローン』が組める!!

 → 『最後のチャンス』である!!


 と思います♪



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その『根拠』として、、詳しくは!!


日銀の金融緩和はいつまで続くか?インフレ対策として資産防衛の準備を♪

日銀の金融緩和に『出口戦略』は存在しない!日銀は『日本国債』というババを引いた!

日銀に出口戦略は存在しない!金融緩和終了が『ハイパーインフレ』の始まりになる理由

不動産投資でもハイパーインフレ対策が絶対に!!必要な理由とは??

ハイパーインフレ対策徹底本部


 にて特集しておりますが、、



申し上げたい!!最大のポイントは、


打倒!金持ち父さん」では、


今後、『数年』以内に!!

 → 『住宅ローン金利』は、急上昇する!!


 と予想しております♪



具体的には!!


・2015年  

 → 最後の『超低金利』チャンス♪


・2016年〜2017年

 → 『住宅ローン金利』が上昇してもおかしくない!!時期


・2018年

 → 『住宅ローン金利』が急上昇してしまうリスクがある!!


さらに!!

2018年以降は、、

 → 『ハイパーインフレ』へ突入してしまう!!可能性
がある。。

 → 『日本が確実にハイパーインフレになってしまう理由



なので、、それまでに!!


・『ハイパーインフレ対策』を完了する!!こと♪



『インフレ対策』として、、

・『不動産』や『マンション』を購入し、

 → 『超低金利』で『住宅ローン』を組んで!!

 → 『長期固定金利』の『お宝ローン』を手に入れる♪

 → 『住宅ローン徹底分析♪固定金利の住宅ローンが『お宝ローン』になる理由♪

 ことを強く!!オススメしております♪



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今後、、

『住宅ローン金利』が、

 → 急上昇して!!しまうと、、



変動金利の住宅ローンが危険すぎる!!理由とは?

 にて取り上げた通り、、



場合によっては!!

『住宅ローン返済額』が、、

 → 『2倍』!!

 → 『3倍』!!!


 になってしまう危険があり、、


『最悪』の場合、

 → 『住宅ローン破産』してしまうリスクがあります。。。泣


・『自宅』を差し押さえられ。。


さらに!!

・『借金』が残る。。

 という『恐ろしい事態』にならないために!!



特に!!現在、


・『変動金利』の『住宅ローン』が残っている!!方は、、


今のうちに!!


『変動金利ローン』と比較して、、

 → 『金利』が高くなったとしても!!

 → 『安心料』として♪



『住宅ローン』の『借り換え』を行い!!


『変動金利』から

 → 『固定金利』へ!!



『住宅ローンの借換え』をした方がいい!!

 と思います♪



『住宅ローン借り換え』徹底分析♪『長期固定住宅ローン』は『お宝ローン』♪



よって!!

2015年は!!

『不動産』を購入する!!予定がある方にとっては、、

 → 積極的に!!『住宅ローン』を借りて!!

 → 『自宅』を購入する!!チャンスなのです♪


参考:『年収600万円で3000万円の住宅ローンは大丈夫か?徹底分析♪



具体的には!!


2015年3月現在、

『長期固定型住宅ローン』である、


『フラット35』は、

 → 『過去最低金利水準』を維持しており、


『35年固定金利』がなんと!!

 → 『1.47%』
となっております♪



『35年固定金利』が、、

 → 『1.47%』というのは、


とんでもなく!!お得な♪

 → 『低金利水準』です♪


たとえば、、7年前に、

『35年固定ローン』を借りた場合は、、

 → 『金利』が『3%以上』あった!!のです。。汗


現在は、『住宅ローン金利』が、、

 → 『半分以下』まで!!

 →  下がっている!!
のです♪


『住宅ローン』を組む!!

 → 最高のチャンスですね♪



また!!


日銀の金融緩和のまとめ♪不動産投資は、インフレ対策の王道である!

 にてご紹介したとおり、


『不動産』や『マンション』を保有する!!ことは、

 → 最高の『ハイパーインフレ対策』となります♪




さらに!!現在は、、


『超低金利』住宅ローンの他にも!!


日本政府から、

 → 大きな『援護射撃』があります♪



それこそが!!

 → 『住宅ローン減税』です♪


『前置き』が長くなり、失礼いたしました。。笑



H29年までは!!


つまり、、

『2017年』までは!!

 → 『住宅ローン減税』がある!!のです♪



具体的には、、


『住宅ローン』を借りて!!

 → 『住み』始めて以降、

 → 『10年間』の間!!



毎年、毎年、『年末』における!!


『住宅ローン残高』の『1%』分を、

 → 『所得税+住民税』から差し引ける!!のです♪


『住宅ローン残高の1%分』だけ!!

 → 『税金』が安くなる!!のです♪



『住宅ローン残高』の『金額』は、

最大で、、

 → 『4000万円』まで!!です♪



『4000万円』以上ですと、、

 → 『5000万円』あっても、

 → 『7000万円』あっても、、


『住宅ローン減税』の適応になる!!のは、

 → 『4000万円分』だけ!!
となります。



なので、『年末』に、、

『4000万円』の『住宅ローン残高』があれば、


『4000万円』 × 『1%』 = 『40万円』


『年間40万円』も!!

 → 『所得税』、『住民税』といった、、

 → 『税金』が安くなる!!のです♪



そして、10年間で!!

 → 『400万円』も!!

 → 『税金』が安くなる!!のです♪



素晴らしい!!ですね♪


なので、たとえば、、

『3000万円の住宅ローン』であれば、

『3000万円』 × 『1%』 = 『30万円』


 → 『年間30万円』も!!

 → 『税金』が安くなります♪


とっても、ありがたい!!ですね♪



もちろん、

毎年、『住宅ローン残高』は、

 → 『減って』いきます!!から、

 → 『住宅ローン減税』も減っていくことになります。



『3000万円』の『住宅ローン』を組めば、


初年度は、

 → 『30万円』ですが、



『住宅ローンの返済』が進んで、

『2年目の年末』の住宅ローン残高が、

『2950万円』になれば、


『住宅ローン減税』は、

 → 『29万5000円』となります♪



なので!!

『3000万円』の『住宅ローン』を借りた場合♪



『10年間』で、

 → 『約270万円』は!!


 → 『税金』が浮くことになります♪

 → これは、かなり大きい!!ですね♪


いかがでしたでしょうか??


『住宅ローン減税』は、最高の『節税』になる!!

 と思います♪



現在の『住宅ローン金利』は、、


・『35年固定金利』であっても!!

 → 『1%台』ですから♪



『住宅ローン残高』の『1%分』の税金が安くなる!!

 ということは、、


実質的に!!『10年間』は、

『住宅ローンの金利』が、

 → 『無料』になっている!!


 ようなものなのです♪


『住宅ローン減税』を使わない手はありませんねっ!!



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金持ちへの戦略』を進み!!

 → 『資産』を増やしていくために!!



・『住宅ローン減税』

・『超低金利ローン(お宝ローン)』

・『インフレ対応資産』


 をフル活用して!!いきましょう♪



金持ちへのための『税金節税』対策♪』へ戻る!!


※参考:おっさんは、2001年9月、『100万円の軍資金』で、投資をはじめました♪

 おっさんの『お金持ちへの道』途中経過♪
  → 『運用成績』、『配当金』、『不労所得グラフ♪』 『年度別運用成績』 『投資先投資レポート
  『当サイトの運営方針』 『自己紹介』 『メディア掲載履歴』 『金持ちへの戦略


※『NISA』をフル活用して!!『節税』しよう♪

参考:『NISAをきっかけにNISA投資をはじめよう♪』 『NISA投資口座徹底分析♪
  『賢明なるNISA投資戦略特集♪』『優良NISA投資銘柄を分析♪』 『NISA投資ランキング♪
  『ACWI+EEMで全世界の超優良企業へNISA投資♪』 『10万円以下の超優良NISA銘柄特集♪
  『『子どもNISA』徹底分析




※日本の金融危機が起きる前に!!

 → 今こそ!!個人金融資産の『インフレ対策♪』が必要不可欠ですっ!!

 → 参照:『外国通貨建て資産へ投資する!!ということ。

 → 『インフレ対策徹底本部』 『日本にハイパーインフレがやってくる!!

 → 『ハイパーインフレに便乗して!資産を10倍以上にしよう♪

 → 『資産防衛のためのハイパーインフレ特集♪

 → 『ハイパーインフレで資産100倍計画♪

 → 『FX投資でもハイパーインフレ対策♪

 → 『FX投資で資産を30倍にする!!ハイパーインフレFX投資法


投資資金を賢く獲得しよう♪ → 『クレジットカード利殖法♪


※今後、日本では、

 → 『消費者物価指数』が高まり、、

 → 確実に!!『インフレ』が進行していきますから、、

銀行預金にしておくと、、『大切な資産』は、

 → 実質的に減り続けていくことでしょう。。泣


また、日本の『近い将来』を分析すると、、

『貿易赤字』の定着

『経常赤字国』へ転落。。

『日本国債暴落』。。

 をきっかけにして、、

日本発の『金融危機』の勃発。。

日本の『財政破綻』が現実化

 → 『日本がハイパーインフレ突入へ!!』

 → 『日本で本当に!!ハイパーインフレが発生するのか?

 → 『ハイパーインフレ徹底対策のまとめ♪

 という流れで、、

・『1米ドル=1000円』の超円安時代。。


 になりそうな雰囲気です。。泣

なので!!

『日本円の価値』がある♪今のうちに!!


・『日本のハイパーインフレリスク』に対応しつつ♪

コカ・コーラP&GJNJ』のような安定優良企業の株式へ、

 → 資産をシフト!!しておくことで、

配当金を『3%』もらいながら、、

資産を『米ドル建て』にして、

 → 長期的な『円安』に備えることができます♪

グローバル優良企業への投資は、

・インフレ対策
・円安対策
・安定配当収入


 と、『一石三鳥』の投資なのです♪


どうかご一緒に、楽しみながら♪

投資していきましょう!!

参考:『米国株投資で1億円を目指そう!!』 『すべての日本人が米国株投資をすべき理由♪






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