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〜『お宝ローン』徹底分析♪『固定金利住宅ローン』＆『インフレ対策』をフル活用！〜スポンサード リンク ○ご質問 おっさん様、こんにちは！ いつも 質問に答えて頂いて有難うございます(^^ゞ 以前から、おっさん様には、 今の固定金利(お宝ローン)の凄さを教えて頂き、 マイホーム取得に向けて背中を押してもらえました。 数ヶ月、検討した結果、 建築業者さんも決まり、いよいよ土地も決定できそうです！ それで現在、 『ローンの事前審査』を受けている！！段階です。 問題なく通過すれば、 いよいよ本審査へと進む！！のですが、 また一つご意見をお願いしたくメールしました。 私が住む四国では、 伊予銀行さんの『２段階固定金利Ｂﾌﾟﾗﾝ』というローンが、 全国的にも優れている！！とのことで、 そちらで話を進めようか？と考えています。 こちらの商品は『フラット３５』に負けず劣らず！！ ということで、生まれたものらしいです(^。^) 当初、１０年間と、残り２５年間に分けて、 → 『金利』が固定される！！のですが、 内容的には、 『フラット３５』とほぼ同じメリットになると思われます。 （融資のタイミングや、 団信保険料も含まれているので少しだけ良いみたいです） さて、本題なのですが、 おっさん様は、 この『段階金利型商品』について、どのように思われますか？ 特に！！当初の１０年間、 『金利』が低い！！ので、 『ハイパーインフレ対策』にも適しているのかな？ と私は思うのですが どうでしょうか？ あと、マイホームローンの返済方法で、 『元利均等返済』と、 『元金均等返済』とでは、 これからの時代、どちらが有利と考えられますか？ 自分なりに考えてみたものの、 頭がこんがらがってしまい、、、(-o-) ぜひ！！おっさん様の意見を教えてください！ Quetion bｙ 未来の投資家さん ※参考：おっさんは、２００１年９月、『１００万円の軍資金』で、投資をはじめました♪ おっさんの『お金持ちへの道』途中経過♪ → 『運用成績』、『配当金』、『不労所得グラフ♪』 『年度別運用成績』 『投資先投資レポート』 『当サイトの運営方針』 『自己紹介』 『メディア掲載履歴』 『金持ちへの戦略』 スポンサード リンク ○ご回答 未来の投資家さん、 『投資ＶＳマイホーム購入徹底分析♪マイホームと投資どちらを優先させるべきか？』 『年収６００万円で３０００万円の住宅ローンは大丈夫か？』 に引き続き、 『金持ちへの相談所』へ『素晴らしいご相談』を下さり、ありがとうございます♪ 少し、『未来の投資家さん』との『これまでの議題』を振り返りますと♪ 『現在の日本』において、、 『国策』に乗って！！ 『金持ちへの道』を突き進む！！ために、 『お得なトレンド』となっている『投資戦略』といえば！！ ・『超低金利ローン』 ・『住宅ローン減税』 ・『ＮＩＳＡ』 をフル活用する！！ことです♪ まずは、『国』と同じように、 → 『借金を借りる！！』ことです♪ 参考：『ハイパーインフレという国策に便乗して！資産を１０倍にする運用戦略♪』 『『固定金利ローン』＋『インフレ資産』で資産１０倍計画♪』 現在、『日銀の金融緩和政策』によって、 史上最高の『超低金利』となっておりますが、、 『金融緩和終了がハイパーインフレの引き金になる！』 にて特集したとおり、 今後『数年』が、 → 最後の『低金利チャンス』だ！！と思います♪ なので！！今こそ！！！ 『住宅ローン』を使って、 → 『３５年固定金利ローン』で住宅を購入する！！ことは、 → 『資産』を増やしていく！！ → 『最高の投資戦略』だと思います♪ 『不動産投資でもハイパーインフレ対策が絶対に！！必要な理由とは？？』 『『日銀の金融緩和』のまとめ♪不動産投資は、インフレ対策の王道である！』 でも、取り上げましたとおり、 『不動産』を買う！！ことは、 → 最高の『インフレ対策』となります♪ しかし、、注意したいところは、、 『長期固定金利(３５年)』でないと、 → 『最高のインフレ対策』にはなりません！！ 『住宅ローン徹底分析♪『変動金利』の住宅ローンが危険すぎる！！理由』 さて！！『今回の議題』へ参りましょう♪ 『伊予銀行』の『２段階固定金利Ｂﾌﾟﾗﾝ』について、拝見しました♪ ・当初１０年間 『０．６９％固定』 ・１１年目以降 『１．８４％固定』 さらに！！ 『団体信用生命保険保険料』込み！！ 素晴らしい条件だ！！と思います♪ これこそ！！ まさに『お宝ローン』ですね♪笑 『未来の投資家さん』もおっしゃる通り！！ おっさんも！！ → 『フラット３５』よりも優れている！！ と思います♪ 今回の、、 ・『不動産購入』 ・『お宝ローンファイナンス』 は、、 最高の『ハイパーインフレ対策』になる！！ と思います♪ １０年後、２０年後が楽しみですね！！ ＞マイホームローンの返済方法で、 『元利均等返済』と、 『元金均等返済』とでは、 これからの時代、どちらが有利と考えられますか？ そうですね♪ 一般的には、、 ・『元利均等返済』 → 最初は、『借金』が減りにくい。 ・『元金均等返済』 → 最初辛いけど、後がラク♪ という特徴がありますが、、 『ハイパーインフレ対策』としては、、 『低金利』で『借金』すればするほど！！有利です♪ 『ハイパーインフレ』が勃発すれば、、 → 『徳政令』となり、、 実質的に、、『借金』は、 → 『１０分の１』になります♪ ですから、、 『借金』は、ゆっくり返す♪ ということで、、 『元利均等返済』で良い！！と思います♪ さらに！！ 『元利均等返済』の方が、 『毎月の返済額』が少ない！！と思いますから、 『キャッシュフロー』が浮いた分を！！ 『インフレ対策』として、『米国株』など！！ → 『未来への投資』へ回していきましょう♪ 『未来の投資家』さんが、 素晴らしい！！ 『お宝ローン』を借りられて♪ おっさんも、うれしいですっ！！ 未来の投資家さんの『将来』が楽しみ！！ですね〜〜♪ 今回も、皆さんの参考になる！！ ご相談を頂きありがとうございました♪ どうか今後とも、『金持ちへの道』へ向かって！！ お互い頑張っていきましょう♪ Answered bｙ おっさん スポンサード リンク ※日本の金融危機が起きる前に！！ → 今こそ！！個人金融資産の『インフレ対策♪』が必要不可欠ですっ！！ → 参照：『外国通貨建て資産へ投資する！！ということ。』 → 『インフレ対策徹底本部』 『日本にハイパーインフレがやってくる！！』 → 『ハイパーインフレに便乗して！資産を１０倍以上にしよう♪』 → 『資産防衛のためのハイパーインフレ特集♪』 → 『ハイパーインフレで資産１００倍計画♪』 → 『ＦＸ投資でもハイパーインフレ対策♪』 → 『ＦＸ投資で資産を３０倍にする！！ハイパーインフレＦＸ投資法』 『金持ちへの相談所』へ戻る！！ ※投資資金を賢く獲得しよう♪ → 『クレジットカード利殖法♪』 ※今後、日本では、 → 『消費者物価指数』が高まり、、 → 確実に！！『インフレ』が進行していきますから、、 銀行預金にしておくと、、『大切な資産』は、 → 実質的に減り続けていくことでしょう。。泣 また、日本の『近い将来』を分析すると、、 ・『貿易赤字』の定着 ・『経常赤字国』へ転落。。 ・『日本国債暴落』。。 をきっかけにして、、 ・日本発の『金融危機』の勃発。。 ・日本の『財政破綻』が現実化 → 『日本がハイパーインフレ突入へ！！』 → 『日本で本当に！！ハイパーインフレが発生するのか？』 → 『ハイパーインフレ徹底対策のまとめ♪』 という流れで、、 ・『１米ドル＝１０００円』の超円安時代。。 になりそうな雰囲気です。。泣 なので！！ 『日本円の価値』がある♪今のうちに！！ ・『日本のハイパーインフレリスク』に対応しつつ♪ 『コカ・コーラやＰ＆Ｇ、ＪＮＪ』のような安定優良企業の株式へ、 → 資産をシフト！！しておくことで、 配当金を『３％』もらいながら、、 資産を『米ドル建て』にして、 → 長期的な『円安』に備えることができます♪ グローバル優良企業への投資は、 ・インフレ対策 ・円安対策 ・安定配当収入 と、『一石三鳥』の投資なのです♪ どうかご一緒に、楽しみながら♪ 投資していきましょう！！ 参考：『米国株投資で１億円を目指そう！！』 『すべての日本人が米国株投資すべき理由とは？』 『米国株の高配当金ランキング♪連続増配の超優良企業へ投資しよう！』 |
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